À louer - Bâtiment agroalimentaire de 1000 m² divisible à partir de 200m² à Rouen - Seine-Maritime (76)
Rouen (Seine-Maritime - Normandie - France)

Description du bien

Bâtiment agroalimentaire divisible de 1000 m² à louer à Rouen

Situé au cœur du  Marché d'Intérêt National de Rouen, découvrez ce bâtiment agroalimentaire neuf de 1000 m² divisible destiné aux activités de transformation. 

La surface totale du bien est de 1 000 m², mais il est également possible de le diviser en modules de 200 m². Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et il est possible d'aménager des chambres froides en fonction de l'activité.

Le site sur lequel le bien se situe est accessible poids lourd, disponible 24h/24 et fournit plusieurs services mutualisés. On y retrouve notamment un gardiennage de nuit et le week-end, un centre de tri et la gestion des déchets ainsi que la maintenance du groupe frigorifique. Des salles de réception et de réunions ainsi que des bureaux sont aussi mis à disposition. Le service courrier est assuré par le MIN et un parking réservé disponible.

Les données financières relatives à ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel. Si cette offre correspond à vos besoins ou si vous souhaitez obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée, prête à répondre à toutes vos questions.

Bâtiment agroalimentaire à louer dans un environnement dynamique en Normandie

Stratégiquement situé à proximité de la Seine, le MIN est un emplacement particulièrement intéressant pour une entreprise alimentaire s’implantant à Rouen. En plus d’être sécurisé, le site permet d’avoir un accès immédiat à une station-service, une station de lavage véhicules tous types ainsi qu’à des services de restauration.

Le MIN bénéficie par ailleurs aussi d’une excellente connectivité. Son emplacement à l’ouest du centre-ville de Rouen lui permet en effet d’être accessible en transports en commun par la ligne T3. Le site est également situé à seulement 5 minutes du Grand port maritime de Rouen, 10 minutes de la Gare de Rouen et 25 minutes de l'aéroport de Rouen-Vallée-De-Seine.

De plus, il est facile de se rendre dans d'autres villes importantes des alentours grâce à cette localisation stratégique. La présence de l’A13 et de l’A150 à proximité du site permet notamment de rejoindre Le Havre, Paris, Caen ou Dieppe rapidement, même en voiture.

À proximité :

• Grand port maritime de Rouen : 5 minutes
• Gare de Rouen : 10 minutes
• L’Aéroport de Rouen-Vallée-De-Seine : 25 minutes

Prix de location de ce bâtiment agroalimentaire

Le prix de location de ce bien est de 70,9 € HT/m²/an, mais peut varier suivant l’activité et les aménagements réalisés.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 70.90 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A13
  Autoroute A28
  Autoroute A150
  Autoroute A151

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Rouen : 10 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare de Rouen : 10 minutes

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Rouen-Vallée-De-Seine : 25 minutes

• Aéroport international < 20min