À vendre ou à louer – Local d’activités de 257 m² au Havre – Seine-Maritime (76)
Le Havre (Seine-Maritime - Normandie - France)

Locaux D'activité

Référence: AFR19448

ACHAT

Prix de vente Batiment: 266000.00 €

Description du bien

Local d’activités de 257 m² à vendre ou à louer au Havre (76)

Dans un parc d’activités livré en 2012, ce local d’activités développe une surface totale d’environ 257 m² et se compose d’un atelier-dépôt de 145 m², de bureaux en R+1 d’environ 97 m² ainsi que d’un vestiaire de 15 m².

L’accès aux livraisons s’effectue de plain-pied via une porte sectionnelle électrique (L 3 x H 2,94 m). Le bâtiment est réalisé en bardage double peau avec charpente bois, toiture isolée et dalle béton. L’ensemble bénéficie d’une isolation double peau conforme RT 2005 en toiture.

L’atelier-dépôt présente une hauteur sous poutre comprise entre 4,3 m et 6 m et est équipé d’aérothermes électriques. Un lanterneau de désenfumage avec coupole translucide assure un apport de lumière naturelle. Le site dispose également d’un câblage informatique.

Les sanitaires sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. La partie bureaux comprend un bureau et des sanitaires en rez-de-chaussée, ainsi que trois bureaux à l’étage, dont un grand espace. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques.

Le bien bénéficie de sept places de parking. Il est à noter que les aménagements réalisés à l’étage n’ont pas fait l’objet d’une déclaration administrative.

Quel est le prix de vente de ce local d’activités ?

Ce local d’activités est proposé à la vente au prix de 266 000 €.

Les charges s’élèvent à 727 € et la taxe foncière à environ 2 836 €.

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