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Terrains industriels à vendre à partir de 880 m² près de Saintes / Charente-Maritime (17)

Terrains industriels à vendre près de Saintes, en Charente-Maritime (17).

Parcelles de terrains industriels comprises entre 880 et 44.000 m² disponibles sur le Parc Centre Atlantique à vocation principalement productive et artisanale.

Proximité immédiate avec un échangeur de l'autoroute A10 et desservie par deux axes routiers importants (RD137 et RCEA).

Caractéristiques des terrains industriels et de la zone d'activités

Les parcelles de terrains industriels à vendre en Charente-Maritime (17) se trouvent sur une zone d'activité qualitative d'une surface globale de 56 ha dont 370.000 m² cessibles à destination d'entreprises, desservie par deux giratoires puis un réseau viaire partant d'un axe principal aménagé comme un boulevard urbain, vers des axes secondaires et tertiaires. 

Ce réseau est conforté par des liaisons douces assurant la sécurité des piétons et cyclistes et la qualité du paysage. En prolongement des zones d'activité existantes, notamment le parc des Coteaux, le "Parc Centre Atlantique", s’intègre à son environnement. Plusieurs grands principes de durabilité ont été développés, afin de conserver dans le temps l’attractivité de la zone et de garantir la pérennité des entreprises sur place:

• éclairage basse consommation à détection adapté aux usages
• favoriser les Energies renouvelables
• implantation des entreprises de manière bioclimatique
• conserver le potentiel photovoltaïque des entreprises

La majorité des aménagements paysagers évoqués sont déjà réalisés sur les voiries et en bord de zone ce qui permet d’optimiser le foncier acquis par les entreprises et de densifier les installations.

La question de la mobilité a été réfléchie de sorte à favoriser les liens avec les pôles majeurs d’activités du territoire : la gare, le centre-ville et les autres pôles d’activités.

Le Très Haut Débit via la fibre optique est accessible sur l'ensemble de la zone d'activité.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Zone située en sortie d'autoroute A10, à proximité des routes départementales reliant Saintes à Royan, Rochefort, La Rochelle et Cognac. Présence de transports en communs (Bus ligne A). Gare de Saintes à 10 min. Aéroports de Bordeaux à 1h30 et de La Rochelle à 1h.

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min
• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min
• Transports en commun sur la zone Oui