Terrain industriel et tertiaire à vendre entre Lodève et Montpellier / Sud de France
Le Bosc (Hérault - Occitanie - France)

Description du bien

Terrain industriel et tertiaire à vendre entre Lodève et Montpellier dans l’Herault (34)

Situé sur la commune de Le Bosc, à proximité immédiate de Lodève, le parc d’activités Michel Chevalier propose 13,5 hectares de terrains disponibles au sein d’une zone d’aménagement globale de 20 hectares. Ce site est destiné à accueillir des activités industrielles, artisanales et tertiaires dans un environnement dynamique.

La surface totale disponible est de 13,5 hectares, avec des terrains proposés dans une large gamme de surfaces, de 1 000 à 16 000 m². Les parcelles sont initialement prévues entre 6 000 et 8 000 m², mais peuvent être regroupées pour atteindre des superficies plus importantes (13 500 m²) ou, au contraire, divisées afin de s’adapter à des besoins plus réduits (de 1 000 à 2 500 m²). Les terrains sont équipés d’un assainissement collectif, du très haut débit, d’un accès à l’eau brute ainsi que d’un service de collecte des déchets.

Le site bénéficie d’un classement en zones AFR et ZRR, permettant de bénéficier d’avantages fiscaux et financiers, ainsi que d’un accompagnement de la Région Occitanie à travers différents dispositifs dédiés aux entreprises.

Accessibilité des terrains

Le site bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité des principales agglomérations régionales et en accès direct à l’A75, reliant Paris à Montpellier, à seulement 2 minutes. Montpellier se situe à 40 minutes, Béziers à 45 minutes, tandis que la gare routière de Lodève est accessible en 5 minutes et la gare TGV de Montpellier en 40 minutes. Le port de Sète se trouve à 50 minutes et les aéroports de Montpellier Méditerranée et de Béziers Cap d’Agde à respectivement 40 et 45 minutes.

Prix des terrains

Le prix des parcelles est compris entre 60 et 75 € HT/m².

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Très Haut Débit
• Réseaux Eau potable Eau industrielle Bassin de rétention Boucle électrique Assainissement

Conditions financières

• Prix de vente Terrain 60.00 €
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A75

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Lodève

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare de Montpellier

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Montpellier Méditerranée à 63 km
  Aéroport de Béziers-Cap d’Agde à 60 km

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport de Montpellier Méditerranée à 63 km
  Aéroport de Béziers-Cap d’Agde à 60 km