Tènement de bâtiments de 6 155 m² à La Réole - Gironde
La Réole (Gironde - Nouvelle-Aquitaine - France)

Entrepot

Référence: AFR15623

LOCATION

Loyer hors charges: 40.00 € / m2 / an

Un tènement de bâtiments de 6 155 m² est disponible en région Nouvelle-Aquitaine, à La Réole. Idéalement situé, à environ une heure de Bordeaux, cet ensemble propose à votre entreprise un parfait emplacement pour développer vos activités.
Loyer: 40 € HT/HC par m²/an.

Description du bien

Location d’un tènement de bâtiments de 6 155 m² à La Réole, en Gironde (33)
Au centre de La Réole, découvrez l’opportunité qu’offre ce tènement de bâtiments de type entrepôts, surfaces commerciales et bureaux.
Avec un accès plain-pied, la présence de quais et un grand parking pour le stationnement. Cet ensemble propose des conditions parfaites pour votre activité.
Notre équipe vous accompagne dans votre projet immobilier.

Caractéristiques de l’ensemble immobilier
Le bien est composé de deux parties, une à vocation artisanale/industrielle et une à vocation commerciale.
En ce qui concerne la partie à vocation artisanale/industrielle, vous trouverez des espaces de : 775 m², 2x 600 m², 550 m², 500 m², 380 m², 240 m², 130 m², 120 m², 50 m², ainsi que des surfaces de bureaux pour un total de 200 m².
En ce qui concerne la partie à vocation commerciale, vous trouverez :

Un bâtiment d'une surface de 1 650 m² dont 230 m² de réserve et 70 m² de bureaux.
Trois cellules commerciales de type boutique d'environ 60 m² chacune.
Une cellule commerciale de type boutique d'environ 120 m².
Une cellule brute de parpaings d'environ 60 m².

Quelques travaux sont à prévoir.

Accessibilité du tènement de bâtiments
Le bien est situé à 12 minutes de l'A62 et entre Bordeaux et Agen (1 h de chaque).
Transports à proximité :
À moins de 20 km :

Les gares de La Réole, de Gironde et de Lamothe-Landerron

À moins de 50 km :

La gare TGV de Libourne
Les gares de Saint-Macaire, de Langon et de Marmande

À moins de 100 km :

Les aéroports de Bergerac-Roumaniere, de Bordeaux-Merignac et d'Agen-La-Garenne
Les gares TGV de Bordeaux Saint-Jean et d'Agen
Le port de Grand port maritime de Bordeaux
Les gares de Gardonne, de Coutras et de Montpon-Ménestérol

Prix du tènement de bâtiments
Loyer : 40 € HT/HC par m²/an.
Abonnements et consommations des divers fluides et taxe foncière en sus.
Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.