Site industriel de 2 840 m² à reprendre à Cleurie – Vosges (88)
Cleurie (Vosges - Grand Est - France)

Locaux Industriels

Référence: AFR19381

ACHAT

Description du bien

Site industriel clé en main à reprendre à Cleurie (88)

Implanté à Cleurie dans les Vosges, au sein d'un écosystème industriel favorable, ce site offre une opportunité rare de reprise clé en main d'un outil de production complet, avec ses équipes.

Le terrain totalise 17 500 m², dont près de 3 500 m² de terrain nu constructible, offrant un potentiel d'extension immédiat. La surface construite atteint 2 840 m², répartis entre espaces de production, zones logistiques et surfaces tertiaires.

Le site bénéficie d'installations techniques adaptées à une activité industrielle exigeante : poste haute tension, système de chauffage récent, compresseurs d'air, cuve d'azote, sol antistatique (ESD) et éclairages LED. Des bornes de recharge électrique sont également disponibles.

La logistique est facilitée par 2 quais de chargement/déchargement (dont 1 niveleur semi-remorque) et 127 places de parking (dont 8 PMR et 6 visiteurs).

Le site emploie 95 salariés qualifiés, formés aux exigences de sécurité et aux impératifs de production (qualité, coûts, délais). Issus de la société Asteelflash France, ils disposent d'un savoir-faire reconnu dans la fabrication de cartes électroniques en petite et moyenne série, ainsi qu'une expertise dans l'assemblage de produits semi-finis et finis complexes.

Les profils présents sont diversifiés et largement transférables à d'autres activités industrielles : opérateurs et techniciens de production, techniciens de maintenance, conducteurs de ligne, chefs de projets, techniciens test, magasiniers, et fonctions supports (RH, informatique, service après-vente).

Une localisation stratégique dans les Vosges

Idéalement positionné dans le massif vosgien, à la croisée des départements des Vosges, du Haut-Rhin et de la Haute-Saône, le site bénéficie d'une situation géographique stratégique au cœur de la région Grand Est.

À moins d'une heure au sud de Saint-Dié-des-Vosges, il s'inscrit dans un territoire à forte tradition industrielle, tout en offrant une ouverture directe sur les marchés européens : la Suisse, l'Allemagne et le Bénélux sont accessibles en quelques heures. L'accessibilité routière est excellente grâce à la proximité des nationales N57 et N66, ainsi que de l'autoroute A31.

À proximité :

Gare de Saint-Dié-des-Vosges à 55 minutes
EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg à 1h30
Aéroport international de Strasbourg-Entzheim à 2h

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