Location/Vente Local d'activités Nantes, Loire-Atlantique - 3492 m² divisibles
Carquefou (Loire-Atlantique - Pays de la Loire - France)

Description du bien

Local d'activités de 3492 m² divisibles à louer/vendre - Nantes /Loire-Atlantique

Local d'activités de 3492 m² divisibles à louer/vendre à proximité de Nantes, sur la commune de Carquefou, en région des Pays de la Loire

Accessibilité du local d'activités

Idéalement situé avec visibilité sur la route de Paris et proche du périphérique, le local d'activités profite de la proximité avec:

• L'A11 et A811, accès immédiat
• La Gare TGV de Nante à 20 minutes
• L'Aéroport de Nantes à 20 minutes

Caractéristiques du local d'activités

Local d'activités de 3492 m² à louer/vendre à proximité de Nantes. Le local d'activités est divisible à partir de 1612 m². Il s'agit d'un ensemble immobilier indépendant et construit en 1998 avec une bonne visibilité sur la route de Paris. 

A disposition :

Local d'activités de 3492 m² composé de deux bâtiments.

• Bâtiment A de 1612 m² = 1510 m² de bureaux (527 m² au rdc, 482 m² en R+1 et 500 m² en R+2) et 103 m² de locaux techniques
• Bâtiment B de 1880 m² = 1108 m² de surface entrepôt (924 m² au sol et 184 m² en mezzanine), 562 m² de bureaux au rdc et 210 m² de surface en sous-sol (archivage)

Le bâtiment A peut être loué de manière dissociée du bâtiment B. La zone bureaux est divisible par niveaux.

Informations complémentaires :

• Basé sur un terrain de 15677 m² bitumé et clos
• Accès gros porteur, plain-pied, Aire de manoeuvre
• Câblage informatique
• Climatisation
• Couverture bac acier
• Façade bardage double peau
• Transformateur EDF
• Charpente en bois

Prix du local d'activités

Le local d'activités à louer/vendre à proximité de Nantes est proposé au prix de :

• Prix de vente = 3.500.000€ HT (totalité du site)

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation des murs Double peau
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 92.00 € / m2 / an
• Prix de vente Bâtiment 3500000.00 €
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A11 et A811 accès immédiat

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TGV de Nantes 20 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare TGV de Nantes 20 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport de Nantes à 20 minutes

• Aéroport international < 20min

  Aéroport de Nantes à 20 minutes

• Transports en commun sur la zone Oui