Location/Vente Local d'activités Nantes, Loire-Atlantique - 3492 m² divisibles
Carquefou (Loire-Atlantique - Pays de la Loire - France)

Locaux D'activité

Référence: AFR3940A

LOCATION, ACHAT

Loyer hors charges: 92.00 € / m2 / an
Prix de vente Batiment: 3500000.00 €

Local d'activités de 3492 m² divisibles à louer/vendre sur Nantes en Loire-Atlantique. Le local d’activités est divisible à partir de 1612 m². Il s’agit d’un ensemble immobilier indépendant construit en 1998 avec une bonne visibilité sur la route de Paris. Le local d’activités est composé de deux bâtiments : un premier de 1612 m² dont 1510 m² de bureaux (527 m² au rdc, 482 m² au 1er étage et 500 m² au 2ème) et 103 m² de locaux techniques. Le deuxième de 1880 m² comprend 1108 m² d’entrepôt et 562 m² de bureaux + 210 m² en sous-sol (archivage). Le local d’activités sur Nantes comprend la climatisation, un transformateur EDF. Charpente en bois, façade bardage double peau et le local d’activités se trouve sur un terrain de 15677 m² bitumé et clos.
Prix de vente du local d’activités sur Nantes : 3.500.000€ HT ; Loyer = 92€/m²/an

Description du bien

Local d'activités de 3492 m² divisibles à louer/vendre - Nantes /Loire-Atlantique

Local d'activités de 3492 m² divisibles à louer/vendre à proximité de Nantes, sur la commune de Carquefou, en région des Pays de la Loire

Accessibilité du local d'activités

Idéalement situé avec visibilité sur la route de Paris et proche du périphérique, le local d'activités profite de la proximité avec:

L'A11 et A811, accès immédiat
La Gare TGV de Nante à 20 minutes
L'Aéroport de Nantes à 20 minutes

Caractéristiques du local d'activités

Local d'activités de 3492 m² à louer/vendre à proximité de Nantes. Le local d'activités est divisible à partir de 1612 m². Il s'agit d'un ensemble immobilier indépendant et construit en 1998 avec une bonne visibilité sur la route de Paris.

A disposition :

Local d'activités de 3492 m² composé de deux bâtiments.

Bâtiment A de 1612 m² = 1510 m² de bureaux (527 m² au rdc, 482 m² en R+1 et 500 m² en R+2) et 103 m² de locaux techniques
Bâtiment B de 1880 m² = 1108 m² de surface entrepôt (924 m² au sol et 184 m² en mezzanine), 562 m² de bureaux au rdc et 210 m² de surface en sous-sol (archivage)

Le bâtiment A peut être loué de manière dissociée du bâtiment B. La zone bureaux est divisible par niveaux.

Informations complémentaires :