Location ou achat de bureaux de 472 m², à Saint-Quentin (02)
Saint-Quentin (Aisne - Hauts-de-France - France)

Description du bien

À vendre ou à louer, bureaux de 118 à 472 m², à Saint-Quentin - Aisne (02)

Vous êtes à la recherche de locaux pour implanter votre activité ? Nous vous présentons dans cette annonce, une opportunité en région Hauts-de-France. 

Caractéristiques des bureaux

Bureaux à vendre ou à louer au Parc des Autoroutes à Saint-Quentin, d'une surface pouvant aller de 118 à 472 m². Les bureaux sont climatisés et bénéficient de la fibre. Les bureaux à la vente ou à la location sont accessibles PMR.  Ce parc a été conçu pour permettre une modularité des espaces en fonction de vos activités, avec la possibilité de personnaliser l'aménagement en fonction de vos besoins.

Ce parc peut accueillir un mono-occupant ou être divisé en plusieurs lots :

- En configuration mono-occupant : le bâtiment est totalement privatisé. Il développe alors une surface d'environ 480 m². 

- En configuration multi-occupants : le parc peut accueillir des lots d'environ 120, 240 ou encore 360 m².

L'immeuble est conçu pour permettre une grande diversité d'organisation du travail, allant du tout-cloisonné à l'aménagement d'espaces entièrement ouverts.

Les surfaces sont spécialement lumineuses grâce à de nombreuses ouvertures vitrées. Les espaces conviviaux et lumineux, ainsi que la terrasse et les parties communes de haut standing, offrent un environnement de travail agréable pour vos collaborateurs. De plus, les places privatives de parking faciliteront l'accès à vos locaux pour vous et vos clients.

Une localisation idéale à Saint-Quentin

Ces bureaux disposent d'une localisation idéale au cœur d'un parc d'activités bénéficiant d'un aménagement de qualité, offrant une réponse sur mesure aux besoins de chaque entreprise. Situés à la sortie des autoroutes A26 et A29, ces bureaux sont facilement accessibles depuis les principales villes de la région. De plus, ils bénéficient d'une situation stratégique à moins de 2 heures de Lille, Paris ou Bruxelles.

Cette localisation offre de nombreux avantages pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans la région. Les entreprises peuvent profiter de la proximité des grands centres économiques et de la facilité d'accès offerte par les autoroutes, tout en bénéficiant d'un environnement attractif.

À proximité :

• Accès direct sur l'autroute A26 puis proximité de l'A29 et l'A1
• Gare de St Quentin à 10 min
• Gare TGV Haute Picardie à 25 min
• Aéroport Lille Lesquin à 1h

Ces bureaux à vendre ou à louer à Saint-Quentin vous intéressent ?

Les valeurs de vente sont comprises entre 1 700 et 1 800 € HT/m² (parking inclus) environ

Les valeurs locatives sont comprises entre 130 et 135 € HT / m² (parking inclus)

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Adapté PMR Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Pré-Cablé Oui
• Réseaux Eau potable Assainissement Gaz

Conditions financières

• Avantages financiers et fiscaux AFR
• Eligibilité Installation Classée SEVESO et ICPE

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A26 (Calais - Reims)
  A29 (Amiens - Le Havre)
  A1 (Lille - Paris)

• TER, RER, Tram, Métro > 1h
• Gare TGV Entre 20min et 1h

  TGV Haute Picardie à 25 min

• Aéroport > 1h

  CDG

• Aéroport international > 1h

  Aéroport de Lesquin à 1h
  Aéroport Paris CDG et Beauvais - Tillé à 80 mn

• Transports en commun sur la zone Oui