Location local d'activité Somme - 424 m² - Proche Amiens
Albert (Somme - Hauts-de-France - France)

Description du bien

Local d'activité à louer proche d'Amiens

Local d'activité en location proche d'Amiens, dans la Somme, en région Hauts-de-France.

Accessibilité du local d'activité

Le local d'activités en location se trouve sur la commune d'Albert, sur la zone d'activités "Henry Potez 1":

• Aéroport international d'Albert-Picardie à proximité
• Accès à la départementale D929 à proximité
• Amiens, sa gare TER et accès aux autoroutes A29 et A16 à 30 km environ
• Accès aux autoroutes A1 et A2 à 20 km environ

Caractéristiques du local d'activité

Local d'activité neuf de 424 m², situé au sein d'un bâtiment d'activités neuf (en cours de construction) de 1980 m².

Le local proposé à la location est aménageable sur demande, une extension en mezzanine est aussi possible en fonction des besoins de l'entreprise.

• Local d'activité de 424 m² divisible en 2 cellules de 212 m² chacune
• Résistance de la dalle: 1,5 T/m² et surface en quartz
• Surcharge admissible en mezzanine: 250 kg/m²
• Lofts d'activité livrés "brut" avec les fluides en attente
• Prêts à être aménagés suivant les besoins
• Bloc de sanitaire avec douche livré avec chaque local
• Livraison prévue au 1er trimestre 2020

2 autres bâtiments d'activités seront construits à proximité, proposant des locaux d'activités à la location et à l'achat.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui

  3m de large et 3,5m de haut. Une au minimum par bâtiment de 3,5m de large sur 4,5m de haut pour livraison par porteur 15T

• Débit Internet Fibre Optique
• Sprinklé Oui

Conditions financières

• Conditions négociables Oui
• Territoire labellisé French Tech Oui
• Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A1 et A2 à 10 mn
  A16 et A29 à 15 mn

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare d'Albert à 5 mn

• Gare TGV < 20min

  Gare TGV Haute Picardie à 15 mn
  Gare TGV d'Arras à 20 mn

• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min