À vendre un bâtiment d'activités jusqu'à 2.286 m² à Albert
Albert (Somme - Hauts-de-France - France)

Description du bien

À vendre un bâtiment d'activités jusqu'à 2.286 m² à Albert (80)

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier pour votre future entreprise ? Nous vous proposons dans cette annonce, une opportunité en région Hauts-de-France.

Une localisation stratégique 

Albert est une commune française, située dans le département de la Somme, en région Hauts-de-France. C'est la troisième ville du département par sa population. Albert est le siège de la communauté de communes du Pays du Coquelicot et la principale ville industrielle de la vallée de l'Ancre. Albert est à 28 km à l'Est d'Amiens et 33 km au Sud d'Arras, ainsi qu'à environ 45 km de Cambrai, 50 km de Saint-Quentin, 75 km de Lille et 130 km de Paris à vol d'oiseau. Le bien se trouve à proximité de l'autoroute A29 et A16. La gare TER de la ville est à quelques minutes du bien et la gare  TGV d'Arras se trouve à 40 minutes de route. L'aéroport Paris Beauvais est à environ 1 heure.

Un bien équipé et fonctionnel 

Sur la zone d'activités de Bouzincourt est située à 2 minutes d'Albert. Sur un terrain d'environ 4.000 m², un bâtiment d'activités à vendre de 2.286 m² en rez-de-chaussée. Le bâtiment comprend 2 lots :

• Lot 1 d'une surface de  1.015 m² environ comprenant une entrée poids lourds d'une  hauteur  de 4,50m et d'une  largeur de 5m, équipé d'un pont roulant de 6,3 tonnes, 5 mètres sous crochet et une potence de levage force 1 tonne, sol industriel en béton charges lourdes. Une partie bureaux d'environ 200 m² répartie sur 2 niveaux en RDC et R+1.
• Lot 2 d'une surface de 705 m² environ comprenant une porte sectionnelle électrique hauteur 4,50m largeur 5m, équipé également d'un pont roulant de 6,3 tonnes, 5 mètres sous crochet et une potence de levage force 0,5 tonne, sol pour charge lourde bitume résistant aux hydrocarbures, toute cette surface est réalisée pour collecter les résidus fluides vers un séparateur d'hydrocarbures.

Le bien est équipé du chauffage par tubes rayonnants en ateliers, par radiateurs avec chaudière gaz dans les bureaux. L'atelier dispose de points d'eau, douches, sanitaires. La fibre optique est disponibles sur la zone d'activités. 

Cette offre vous intéresse ?

​​Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel; tout comme les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce. 

Caractéristiques techniques

• Isolation toiture Oui
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

• Loyer hors charges 4500.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A1
  A2
  A29

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare d'Albert

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare d'Arras

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport Paris Beauvais

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport Paris Beauvais

• Transports en commun sur la zone Oui