Location de bureaux jusqu'à 3 129 m² à Balma, proche de Toulouse
Balma (Haute-Garonne - Occitanie - France)

Bureau

Référence: AFR9085

LOCATION

Loyer hors charges: 160.00 € / m2 / an

Description du bien

A louer, des bureaux jusqu'à 3 129 m² à Balma, proche de Toulouse en Haute-Garonne (31)

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier pour implanter votre activité ? Nous vous proposons dans cette annonce une opportunité à saisir en Occitanie.

Dans un écoquartier

Le bien se trouve à proximité de l'autoroute A62, A68. La gare la plus proche est celle de Toulouse Matabiau à une quinzaine de minutes des lieux. L'aéroport Toulouse-Blagnac est à 20 minutes. L’ensemble immobilier MOOV est situé au cœur de l’écoquartier de Balma-Gramont à proximité immédiate du métro.

Un immeuble neuf

Un immeuble de bureaux de grand standing est proposé à la location, situé en R+5 pour une surface totale de 3 130 m² répartis sur 6 niveaux de bureaux et 3 niveaux de parking, dont 110 places en sous-sol et 6 places aériennes - soit 1 place / 27 m².

Les plateaux sont entièrement modulables - un poste de travail /10 m² - avec isolation phonique et fibre optique. Ils sont répartis en 6 lots de bureaux sur les 6 niveaux avec des surfaces totales différenciées : 414,4 m² ; 454,5 m² ; 500,2 m² ; 542,83 m² ; 608,64 m² ; 608,64 m².

Le bâtiment bénéficie de douches dans les espaces sanitaires de chaque niveau, il en est de même pour les balcons et terrasses privatives allant de 20 m² jusqu'à 120 m². La surface totale des terrases est de 323 m². L'architecture a une façade béton, avec des matériaux bruts et des finitions soignées en verre et aluminium. Le bâtiment est certifié RT 2012 et BREEAM.

Ce bien vous intéresse ?

La location des bureaux est à 160,00 € HT HC / m² / an et la location du parking est à : 800,00 € HT HC / U / an. Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.