Location Bureaux Montpellier - 12272 m² - Montpellier Est
Mauguio (Hérault - Occitanie - France)

Description du bien

Bureaux neufs d’exception à la location à l’Est de Montpellier, adaptés aux start-ups et entreprises tertiaires

Les bureaux à la location à proximité de Montpellier, à Mauguio sont d’une superficie de 12272 m², divisibles à partir de 289 m². Les bureaux neufs sont situés dans 1 bâtiment de 3 étages.

Accessibilité des bureaux

Les bureaux en location à proximité de l’aéroport de Montpellier sont accessibles facilement par la route :

• Autoroute A9 à 9 km
• Gare TGV Montpellier Sud de France à 8 km 
• Gare de Montpellier à 16 km
• Future desserte tramway 
• Aéroport Montpellier Méditerranée à 1 km 

Caractéristiques des bureaux

Les bureaux en location sont neufs et sont situé dans un environnement exceptionnel et futuriste :

• Divisibles à partir de 289 m², plusieurs surfaces existantes
• Situé dans un parc tertiaire

 

• 3 étages de bureaux neufs :
  • RDC : de 326 à 751 m²
  • RDC + 1 niveau : de 303 à 749 m²
  • RDC + 2 niveaux : 289 à 809 m²
  • RDC + 3 niveaux : 403 à 650 m²

 

• Bureaux aménagés avec des cloisons mobulables (open space)
• Véritable campus connecté et végétalisé 1ère tranche de 3 400 m² livrée mi 2019 
• Certification Leed 
• 340 emplacements de parking
• Belle visibilité sur les bureaux à louer
• Emplacement stratégique du fait de l’aéroport à proximité

Prix des bureaux

La location des bureaux à l’Est de Montpellier est de 160 HT /m² / an.

Caractéristiques techniques

• Certification DD Oui

  Certifié LEED

• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 160.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A 9 à 9 km

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Montpellier à 16 km

• Gare TGV < 20min

  Gare TGV Montpellier Sud de France à 8 km

• Aéroport < 20min

  Aéroport Montpellier Méditerranée à 1 km

• Aéroport international < 20min

  Aéroport Montpellier Méditerranée à 1 km

• Transports en commun sur la zone Oui