Location bureaux jusqu'à 767 m² - Mérignac (33)
Mérignac (Gironde - Nouvelle-Aquitaine - France)

Description du bien

Location d'espaces bureaux jusqu'à 767 m² à Mérignac, en Gironde (33)

Vous êtes à la recherche de bureaux pour implanter votre activité ? Nous vous présentons dans cette annonce, une opportunité en Nouvelle-Aquitaine. 

A proximité de l'aéroport de Bordeaux 

Les bureaux à louer sont aisément accessibles par plusieurs moyens de transport :

• Ligne de bus 48 à proximité
• Autoroute A360 à 1,5 km
• Aéroport de Bordeaux à 2 km
• Gare de Mérignac- Arlac à 5 km
• Gare de Caudéran-Mérignac à 6 km
• Gare de Bordeaux Saint Jean à 22 km

De nombreuses surfaces à louer 

Cette offre propose différentes surfaces de bureaux à louer, sur 2 bâtiments modernes. La surface totale de ces différents bien est de 3 816 m², le tout est divisible à partir de 150 m². Le premier bâtiment comporte 4 lots, allant de 248 m² à 767 m². Le second bâtiment comporte 8 lots, allant de 150 m² à 640 m². Chaque lot comprend des places de parking en intérieur et extérieur. Certains lots, sont disponibles soit immédiatement, soit pour le 4e trimestre 2020, soit pour le 1er trimestre 2021. 

L'ensemble des lots proposent des bureaux cloisonnés (modulables suivant les lots), qui sont lumineux et modernes, avec des sanitaires communs, climatisation réversible en faux plafonds, tous équipés de la fibre optique, de plinthes techniques périphériques, de faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés et de moquette au sol. Les bâtiments sont équipés d'ascenseurs ainsi que d'un système de contrôle d'accès. Il est également possible de bénéficier de places de parking :

• Parking souterrain de 16 places (1 place /51 m²), pour 640 € HT /place /an. 
• Parking extérieur de 18 places (1 place /44 m²), pour 150 € HT /place /an). 

Quel est le loyer à prévoir pour cette offre ?

Les bureaux à la location à Bordeaux sont proposés à partir de 130 € HT / m² /an. Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel. 

Caractéristiques techniques

• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Bien sécurisé Oui

  Contrôle d'accès

• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 130.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A360 à 1,5 km

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Ligne de bus 48 à proximité
  Gare de Mérignac- Arlac à 5 km
  Gare de Caudéran-Mérignac à 6 km

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare de Bordeaux Saint Jean à 22 km

• Aéroport < 20min

  Aéroport de Bordeaux à 2 km

• Aéroport international < 20min

  Aéroport de Bordeaux à 2 km

• Transports en commun sur la zone Oui