Location bureaux jusqu'à 767 m² - Mérignac (33)
Mérignac (Gironde - Nouvelle-Aquitaine - France)

Description du bien

Bureaux à partir de 150 m²  à louer à proximité de Bordeaux (33)

À louer, surfaces de bureaux réparties sur deux bâtiments offrant une surface totale de 3 816 m², divisible à partir de 150 m². Le premier bâtiment regroupe quatre lots de 248 m² à 767 m², tandis que le second propose huit lots de 150 m² à 640 m². Chaque lot bénéficie de places de stationnement, en intérieur comme en extérieur.

Les espaces sont lumineux et fonctionnels, composés de bureaux cloisonnés modulables selon les besoins. Ils disposent de sanitaires communs, d’une climatisation réversible intégrée aux faux plafonds, de la fibre optique, de plinthes techniques périphériques, de faux plafonds en dalles minérales avec luminaires intégrés ainsi que d’une moquette au sol. Les bâtiments sont équipés d’ascenseurs et d’un système de contrôle d’accès garantissant confort et sécurité.

Une localisation idéale aux portes de Bordeaux

Idéalement situés, ces bureaux bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de plusieurs moyens de transport. La ligne de bus 48 dessert directement le secteur, tandis que l’autoroute A360 se trouve à seulement 1,5 km, facilitant les déplacements routiers. L’aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible en 2 km. Les gares de Mérignac-Arlac et de Caudéran-Mérignac sont situées respectivement à 5 km et 6 km, et la gare principale de Bordeaux Saint-Jean se trouve à 22 km.

Quel est le prix de vente de ces bureaux ?

Ces bureaux sont proposés au prix de 130 € HT/m²/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Bien sécurisé Oui

  Contrôle d'accès

• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 130.00 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A360 à 1,5 km

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Ligne de bus 48 à proximité
  Gare de Mérignac- Arlac à 5 km
  Gare de Caudéran-Mérignac à 6 km

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare de Bordeaux Saint Jean à 22 km

• Aéroport < 20min

  Aéroport de Bordeaux à 2 km

• Aéroport international < 20min

  Aéroport de Bordeaux à 2 km

• Transports en commun sur la zone Oui