Local industriel de 11 500 m² à vendre - Migennes (89)
Migennes (Yonne - Bourgogne-Franche-Comté - France)

Description du bien

Vente d’un local industriel de 11 500 m² à Migennes, dans l’Yonne (89)

 Découvrez ce grand local industriel de 11 500 m² qui offre un parfait emplacement pour le développement de vos activités. Vous désirez plus d'informations ? Contactez-nous. 

Un local industriel à vendre à Migennes (89)

C’est dans cette ancienne chaudronnerie de 11 500 m² construite dans les années 60 que se trouve ce local industriel à vendre. Avec sa hauteur d’environ 10 mètres et ses ponts roulants, ce local peut s’adapter à vos activités.

Descriptif du bâtiment à l’usage d’usine : 

L’usine se compose de grands halls à usage d’entrepôts bâtis dans les années 60 avec des bureaux en mezzanine situé au centre. A l’extrémité se trouvent des locaux sociaux. 

• Fondations en béton d’une profondeur supposée normale,

• Ossature métallique,

• Charpente métallique de type portique.

• Elévation en bardage simple peau ou maçonnerie,

• Couverture en bac acier ou fibrociment,

• Eclairage zénithal naturel par plaques translucides.

• Chauffage par radiants gaz

Locaux sociaux :

• Revêtements au sol : carrelage.

• Communications intérieures par portes pleines.

• Cloisons en placoplâtre.

• Revêtements muraux : peinture.

• Plafonds peints avec éclairage zénithal.

• Installation de sanitaires avec lavabos/WC/bac à douche.

• Huisseries en aluminium.

• Chauffage électrique.

Stockage/atelier :

• Béton au sol.

• Couverture/charpente/ossature apparentes.

• Hauteur du bâtiment de + 10 mètres environ.

• Pas de chauffage.

Equipements généraux :

• Electricité : comprenant alimentation générale, distribution, éclairage, coffrets électriques.

• Equipement électronique anti-intrusion.

• Alarme incendie.

• Réseau d'assainissement collectif pour évacuation des eaux usées (à confirmer).

• Extincteurs manuels.

Descriptif des autres bâtiments disponibles sur le terrain 

En plus des ateliers, ce bien propose deux autres bâtiments, des bureaux administratifs de 380 m² ainsi qu’un ancien pavillon à usage d’habitation.

Le bâtiment contenant les bureaux date des années 60 élevé sur sous-sol d’un rez-de-chaussée. 

• Fondations en béton armé,

• Soubassement en maçonnerie,

• Ossature en béton,

• Façades recouverte de crépi peint,

• Toiture terrasse gravillonnée,

• Menuiseries extérieures en aluminium ou bois double vitrage

Les principaux aménagements de ce bâtiment sont les suivants :

• Revêtements au sol : carrelage, parquet ou revêtement plastique (linoléum).

• Communications intérieures par portes pleines.

• Cloisons en Placoplatre semi-vitrée ou pleine.

• Revêtements muraux : peinture.

• Faux-plafonds par dalles minérales avec éclairage intégré.

• Installation de sanitaires avec lavabos/WC.

• Chauffage électrique.

• Sous-sol non chauffé.

L’ Ancien pavillon à usage d’habitation date de la fin années 70, début des années 80. Il est élevé sur sous-sol d’un rez-de-chaussée et possède un 1 étage et des combles.

• Fondations en béton armé,

• Soubassement en maçonnerie,

• Ossature en béton,

• Façades recouverte de crépi peint,

• Toiture à deux pentes en tuiles mécaniques,

• Menuiseries extérieures en bois double vitrage.

Les principaux aménagements sont les suivants :

• Revêtements au sol : carrelage ou moquette.

• Communications intérieures par portes pleines.

• Cloisons en Placoplatre pleine.

• Revêtements muraux : peinture et toile de verre peinte.

• Plafonds peints.

• Installation de sanitaires avec lavabos/WC.

• Chauffage électrique.

Un local industriel idéalement situé à Migennes (89)

Le site est localisé sur la commune de Migennes dans le département de l’Yonne au sud de la région parisienne.

Migennes fait partie de la Communauté de communes de l'agglomération Migennoise et elle est traversée par la route départementale D943 et est à proximité des autoroutes A6 et A5.

Le site est accessible :

Par la route :

• À 25 min de l’autoroute A6 et 35 minutes de l’autoroute A5

• À 25 min d’Auxerre (D606) et à 40 min de Sens (D47)

• À 1 h 45 de Paris (via l’A5 ou l’A6)

• La voirie est adaptée à la circulation de poids lourds

Par le train :

• Gare de Laroche-Migennes à 5 min en voiture : Paris-Laroche-Migennes: 1 h 15

Aéroport

• Aéroport d’Orly à 1 h 40 en voiture

• Aéroport Auxerre-Branches à 20 min en voiture

Quel est le prix ce local industriel à vendre ?

Le prix de vente est de 900 000 €

Ce bâtiment vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Chauffage Electricité individuel
• Température dirigée Non défini
• Pont roulant Oui

Conditions financières

• Prix de vente Bâtiment 900000.00 €

Accès au site

• Autoroutes Entre 20min et 1h

  Situé près de la route départementale D943 reliant Tours à Châteauroux
  Accès à l'autoroute A6 (Paris - Lyon) en 25 minutes

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  Gare de Troyes à 1h

• Gare TGV > 1h

  Gare de Montbard à 1h20

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Troyes-Barberey à 1h
  Aéroport d'Auxerre-Branches à 20 minutes

• Aéroport international > 1h

  Aéroport de Paris-Orly à 1h30