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Local d'activités de 756 m² à vendre/à louer - Tours Est/Indre-et-Loire
Saint-Pierre-des-Corps (Indre-et-Loire - Centre-Val de Loire - France)

Locaux D'activité

Référence: AFR4289

ACHAT, LOCATION

Loyer hors charges: 86.00 € / m2 / an
Prix de vente Batiment: 650000.00 €
Local d'activités de 756 m² à vendre ou à louer près de Tours, en région Centre-Val de Loire. Le local d'activités se trouve à l'est de Tours sur la commune de Saint-Pierre-des-Corps. Il est à une quinzaine de minutes du centre-ville de Tours et l'autoroute (A10) est à 5 minutes. La Gare TGV la plus proche est celle de Saint-Pierre-des-Corps (Paris à environ 1h30 en train). L'Aéroport de Tours est à moins de 15 minutes. Le local d'activités est un bâtiment mixte sur un terrain clos de 2697 m² avec deux portails. Le bâtiment en bon état est agréable: il dispose d'un patio et d'une terrasse.
Il comprend: 495m² de bureaux climatisés dont 307 m² en RDC avec 1 accueil, 6 bureaux et sanitaires. Au premier étage d'une surface de 188m² : 3 bureaux, 1 salle de réunion / grand bureau de 70,5 m², 1 kitchenette et sanitaire, belle terrasse de 56m². Le local d'activités dispose aussi d'un atelier / stockage de 261m², double peau, chauffage aerotherme au gaz, hauteur libre de 5m, 1 porte sectionnelle de 4,5x4,5m

Prix du local d'activités près de Tours: 650.000€ HT

Description du bien

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Local d'activités de 756 m² à vendre/louer - Tours Est/Indre-et-Loire

Local d'activités de 756 m² à vendre/louer près de Tours, en région Centre-Val de Loire

Accessibilité du local d'activités

Le local d'activités se trouve à l'est de Tours sur la commune de Saint-Pierre-des-Corps. Il est à une quinzaine de minutes du centre-ville de Tours et l'autoroute (A10) est à 5 minutes. La Gare TGV la plus proche est celle de Saint-Pierre-des-Corps (Paris à environ 1h30 en train). L'Aéroport de Tours est à moins de 15 minutes.

Caractéristiques du local d'activités

Local d'activités de 756 m² à vendre/louer près de Tours, en Indre-et-Loire. Le local d'activités est un bâtiment mixte sur un terrain clos de 2697 m² avec deux portails. Le bâtiment en bon état est agréable: il dispose d'un patio et d'une terrasse.

Le local d'activités à vendre/louer près de Tours comprend:

  • 495m² de bureaux climatisés : en RDC environ 307m²  : 1 accueil, 6 bureaux et sanitaires. Nombreux placards / en R+1 188m² : 3 bureaux, 1 salle de réunion / grand bureau de 70,5 m², 1 kitchenette et sanitaire, belle terrasse de 56m²
  • Un atelier / stockage de 261m², double peau, chauffage aerotherme au gaz, hauteur libre de 5m, 1 porte sectionnelle de 4,5x4,5m

Prix du local d'activités

Le local d'activités à vendre ou à louer près de Tours est proposé au prix de:

  • 650.000€ HT
  • 86€/m²/an HT HC

Caractéristiques techniques

  • Multimodalité Routier Ferroviaire
  • Chauffage Gaz individuel
  • Isolation des murs Double peau
  • Climatisation Oui
  • Température dirigée Non défini
  • Portes sectionnelles Oui

    Porte sectionnelle de 4,5x4,5 m

Conditions financières

  • Loyer hors charges 86.00 € / m2 / an
  • Prix de vente Bâtiment 650000.00 €
  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

  • Autoroutes < 20min

    A10

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps

  • Gare TGV < 20min

    Gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps

  • Aéroport < 20min

    Aéroport de Saint-Pierre-des-Corps

  • Aéroport international < 20min

    Aéroport de Saint-Pierre-des-Corps

  • Transports en commun sur la zone Oui

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Informations clés

  • Type de bien locaux d'activité
  • Dernière mise à jour 27/12/2023
  • Etat général des locaux bon etat
  • Surface foncière 2697.00 m2
  • Surface minimum 756.00 m2
  • Surface maximum 756.00 m2
  • Hauteur utile 5.00 m
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