Local d'activités à louer/vendre - Montargis Nord - Loiret
Corquilleroy (Loiret - Centre-Val de Loire - France)

Description du bien

Local d’activités avec bureaux et de l’espace extérieur à vendre ou à louer dans le Loiret

Le local d’activités à louer ou en vente dans le Loiret, dans la région Centre, dispose d’une surface de 1185 m², non divisibles. Ce bien immobilier est situé sur un site de 5880 m².

Un local professionnel possédant un emplacement géographique stratégique

Limitrophe à la région de l’Île de France, le département du Loiret est idéalement situé dans le centre de la France. En effet, de nombreuses artères routières passent à proximité immédiate rejoignent le territoire de part et d’autre jusqu’à Bordeaux, Paris et Lyon. Le RER passe également à proximité du local, ainsi que le transilien et le train Intercités.

Un espace lumineux avec une surface de stockage importante à proximité de l’Île-de-France

Cette annonce propose un local d'activités qui se situe se situe sur un site clôturé. L’accès de la rue est par un portail d’accès. Il offre une zone d’entrepôt en charpente métallique de 1021 m², avec une hauteur libre sous plafond de 3,5 m, il est équipé d’une armoire de stockage, d’un porte sectionnelle électrique avec un accès de plain-pied de 3 x 3 m. Pour plus de confort, vous disposerez d’un réfectoire et des locaux sociaux sont de même aménagés dans l’atelier. Pour votre activité administrative ou de service, une surface de 111 m² de bureaux avec un hall d’accueil est aménagée à l’étage, ainsi qu’une salle de réunion. Vous disposerez également de sanitaires privatifs et d’espaces de rangements.

Combien coûte ce local d’activités?

La location de ce local d’activités est à 45,57 € HT / m² / an, soit de 4 500 € HT / mois. Le prix de vente n’est pas communiqué par nos partenaires. Cependant, si vous souhaitez obtenir plus d’informations, vous pouvez nous contacter par téléphone et par mail également.
 

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Chauffage Electricité individuel
• Isolation toiture Oui
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 45.57 € / m2 / an
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A77, A19, A6

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Montargis

• Gare TGV Entre 20min et 1h
• Aéroport > 1h

  Paris-Orly

• Aéroport international > 1h

  Paris-Orly