LOCATION

Loyer hors charges: 86.00 € / m2 / an
Local d'activités à louer près d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Situé sur la commune de Saint-Jean-de-Braye, au sein d'un village d'entreprises, le local d'activités à louer se trouve à 8 km de la Gare d'Orléans, 19 km de l'aéroport du Loiret - Orléans et à 10 km de l'A10. Le local d'activités à louer près d'Orléans fait une surface totale de 110 m² d'atelier/stockage et 120 m² de bureaux en RDC et R+1. La partie atelier en RDC dispose d'une HSP de 6 m, est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 2.80 x 4 m et de 3 bureaux fermés avec cloisons vitrées, un chauffage électrique et des locaux sociaux accessibles PMR. La partie bureaux en R+1 est un plateau d'environ 60 m², accessible par escalier et chauffage électrique. Le local d'activités à louer près d'Orléans dispose de 5 place de parking. Prix du local d'activités à louer près d'Orléans, en région centre : 1650€ HT/HC (Charges à prévoir : 100€HT/mois - Bail 3/6/9)

Description du bien

Local d'activités à louer près d'Orléans

Local d'activités à louer près d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire.

Situé au sein d'un village d'entreprises sur la commune de Saint-Jean-de-Braye, le local d'activités à louer se trouve à 5 km à l'Est d'Orléans :

  • Autoroute A10 à 12 km
  • Gare d'Orléans à 8 km
  • Aéroport du Loiret - Orléans à 19.5 km

Caractéristiques du local d'activités à louer - Orléans

Le local d'activités à louer près d'Orléans, fait une surface totale de 230 m² dont 110 m² d'atelier/stockage et 120 m² de bureaux répartis entre le RDC et le R+1.

Local d'activités à louer près d'Orléans avec :

  • 6 mètres de HSP
  • Équipé de dalle béton
  • 1 porte sectionnelle électrique de 2.80 x 4 mètres
  • Local d'activités isolé et neuf à louer à Orléans disposant de 5 places de parking
  • 3 bureaux avec cloisons modulables et vitrées au RDC
  • Locaux sociaux accessibles PMR
  • 60 m² de plateau en R+1 accessibles par escalier

Prix du local d'activités à louer - Orléans

Prix du local d'activités à louer près d'Orléans, en région Centre : 1.650€HT/HC/mois. (Charges à prévoir : 100€HT/mois - Bail de 3/6/9)

Caractéristiques techniques

  • Multimodalité Routier
  • Isolation des murs Double peau
  • Température dirigée Non défini
  • Portes sectionnelles Oui

    1

  • Parking Oui
  • Débit Internet Très Haut Débit
  • Bien sécurisé Oui

    Site clôturé

Conditions financières

  • Loyer hors charges 86.00 € / m2 / an
  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

  • Autoroutes < 20min

    A10

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    Gare d'Orléans

  • Gare TGV < 20min

    Gare d'Orléans

  • Aéroport < 20min

    Aéroport du Loiret - Orléans

  • Aéroport international > 1h

    Aéroport Paris - Orly

Carte

Responsable implantation d’entreprises

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Informations clés

  • Type de bien locaux d'activité
  • Dernière mise à jour 03/08/2023
  • Etat général des locaux neuf
  • Surface minimum 230.00 m2
  • Surface maximum 230.00 m2
  • Possibilité d'extension Oui
  • Hauteur utile 6.00 m

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