Local d’activité de 520 m² à louer dans le Vaucluse
Entraigues-sur-la-Sorgue (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Locaux D'activité

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Référence: AFR15396

LOCATION

Loyer hors charges: 78.46 € / m2 / an

Dans la ZA du Plan, à Entraigues-sur-Sorgues, un local d’activité de 520 m² dont 303 m² d’atelier et 217 m² de bureaux en parfait état est disponible fin 2022. Bénéficiant de l’attractivité d’Avignon et se trouvant près de l’axe autoroutier A7, le bien profite d’un emplacement idéal.

Description du bien

Acheter un local d’activité à Entraigues-sur-Sorgues, dans le Vaucluse (84)
Vous êtes à la recherche de bureaux ou d’ateliers en région Sud-PACA ? Bénéficiant de l’attractivité d'Avignon, ces derniers sont idéalement situés.
Pour toute information complémentaire, nous restons à votre écoute.

Caractéristiques du local d’activité
Ce bien possède une surface de 520 m² dont 303 m² d’atelier et 217 m² de bureaux en parfait état.
Description du bâtiment :
•   Mezzanine
•   8 bureaux
•   Accueil, 1 salle de réunion
•   Local informatique
•   Salle de pause, 1 kitchenette
•   Sanitaires, douche
•   Stationnement privatif
•   Aire de retournement commune à l’ensemble des lots devant l’atelier

Un local d’activité idéalement situé près d’Avignon
Accessible facilement, ce local bénéficie d’un emplacement de choix dans le département du Vaucluse.
Il est situé à 5 min de l’échangeur A7 Avignon nord.

Quel est le prix de ce local d’activité ?
Le loyer annuel est de 40 800 € HTHC.
La taxe foncière est de 3 200 €/an/provision mensuelle : 266 € HT.
Les honoraires sont à 15 % HT du loyer annuel HTHC et sont à la charge du preneur.
Le Bail : commercial/Durée : 3/6/9 ans.
L’indexation : annuelle/Indice : ILX.
Ces bureaux vous intéressent et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.