Local d'activité à louer à Carpentras, dans le département du Vaucluse (84)
Carpentras (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Locaux D'activité

Référence: AFR18577

LOCATION

Loyer hors charges: 59520.00 € / m2 / an

Ce local d'activités de 482 m², comprenant 70 m² de bureaux en mezzanine, est disponible à la location dans une zone d'activités dynamique près de Carpentras, Vaucluse (84). Les caractéristiques principales incluent une porte sectionnelle de 5x5 mètres, une dalle béton, un parking pouvant accueillir jusqu'à 65 véhicules légers et poids lourds, une hauteur maximale de 7,66 mètres, et des équipements modernes tels que la fibre optique et l'électricité EDF 360.

Situé dans le cadre d'un programme neuf, ce local sera disponible dès janvier 2024, offrant ainsi une opportunité attrayante pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien équipé.

Sa localisation stratégique, à seulement 15 minutes de l'autoroute A7 et à proximité des gares de Carpentras, ainsi que de la gare TGV et de l'aéroport d'Avignon, en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant un accès facile aux principaux axes de transport.

Le loyer annuel de ce local d'activités s'élève à 59 520 € HTHUC, soit un loyer mensuel de 4 960 € HTHC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée, prête à répondre à toutes vos questions.

Description du bien

Local d'activités de 482 m² à louer à proximité de Carpentras, dans le Vaucluse (84)

Au sein d'une zone d'activités dynamique, ce local d'activités de 482 m² - dont 70 m² de bureaux en mezzanine - est proposé à la location.

Parmi ses caractéritiques principales, on retient :

Porte sectionnelle 5x5, dalle béton
Parking VL et PL : 65 places
Aire de manoeuvre
Hauteur max : 7,66m
Charpente métallique avec bardage doubleau peau (isolation)
Couverture bac acier
Terrain bitumé, accès à quai
Fibre optique, EDF 360

Inscrit dans le cadre d'un programme neuf, ce local d'activités sera disponible dès janvier 2024.

Une localisation stratégique

Près de Carpentras, ce local d'activités - implanté au sein d'une zone d'activités, se situe à 15 minutes de l'autoroute A7.

Il profite également de sa proximité avec la gare de Carpentras ainsi que la gare TGV et l'aéroport d'Avignon situés à environ 35 minutes en voiture du site.

Quel est le loyer de ce local d'activités ?

Loyer annuel : 59 520 € HTHUC, soit un loyer mensuel de 4 960 € HTHC.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.