Local d'activité à louer à Carpentras, dans le département du Vaucluse (84)
Carpentras (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Locaux D'activité

Référence: AFR18577

LOCATION

Loyer hors charges: 123.50 € / m2 / an

Description du bien

Local d'activités de 482 m² à louer à proximité de Carpentras (84)

Situé au cœur d’une zone d’activités particulièrement dynamique, ce local de 482 m² offre un espace fonctionnel et bien pensé, comprenant notamment 70 m² de bureaux en mezzanine.

Conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, logistiques ou artisanales, le bâtiment dispose d’une grande porte sectionnelle (5x5 m) et d’une dalle béton. Les véhicules légers comme les poids lourds bénéficient de 65 places de stationnement ainsi que d’une large aire de manœuvre facilitant la circulation.

Avec une hauteur maximale de 7,66 m, une charpente métallique isolée par bardage double peau et une couverture en bac acier. Le terrain, entièrement bitumé et doté d’un accès à quai, garantit une exploitation fluide des espaces extérieurs. Enfin, la fibre optique et un raccordement EDF 360 viennent compléter les prestations techniques de ce bien.

Une localisation stratégique

Près de Carpentras, ce local d'activités - implanté au sein d'une zone d'activités, se situe à 15 minutes de l'autoroute A7. Il profite également de sa proximité avec la gare de Carpentras ainsi que la gare TGV et l'aéroport d'Avignon situés à environ 35 minutes en voiture du site.

Quel est le loyer de ce local d'activités ?

Loyer annuel : 59 520 € HT/HC, soit un loyer mensuel de 4 960 € HT/HC.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.