Description du bien

Local d'activités à louer à Béligneux

Local d'activités à louer et à vendre à Béligneux, à proximité de Lyon (30km) dans le département de l'Ain.

Situé dans la zone d’activités des 2B de Béligneux, le local d'activités à louer et à vendre se trouve à 3mn de l’autoroute A42 (Lyon – Genève) via la sortie Balan – Dagneux.

Caractéristiques du local d'activités à louer à Béligneux

Situé à Béligneux, au nord-est de Lyon, les caractéritiques du local d'activités à louer à Béligneux sont les suivantes :

• Local d'activités d'une surface totale de 700m²
• Local d'activités composé de 400m² d’activité + possibilité de 160m² stockage / entrepôt en mezzanine non aménagée pour l’instant et 300m² de bureaux
• Local d'activités sur une surface foncière de 2664m²
• Construction en 1992.
• Possibilité d’extension.
• Local d'activités divisible : Plusieurs possibilités de division (ex lot tertiaire de 290m² avec 10 bureaux ; lot d’activité de 290m² + 1 bureau de 15m²…)

Autres infos techniques sur le local d'activités à louer et à vendre proche de Lyon à Béligneux : hauteur utile 7m, 1 quai de déchargement, portes sectionnelles. Chauffage électrique. Isolation simple dans la partie stockage, double pour les bureaux. Bureaux individuels – Bureaux câblés informatiquement réseau cat 5e - Alarme intrusion et vidéosurveillance. 15 places VL

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui

  1 quai de chargement

• Portes sectionnelles Oui
• Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

• Loyer hors charges 56.00 € / m2 / an
• Prix de vente Bâtiment 640000.00 €
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min
• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min