Friche industrielle - Ancien site d’Arcelor-Mittal - Zone d’activités LAUDUN-L'ARDOISE - Gard (30)
Laudun-l'Ardoise (Gard - Occitanie - France)

Description du bien

 Friche industrielle à reprendre : sites clés en main France 2030  

L'ancien site d’Arcelor-Mittal à Laudun-l'Ardoise, reconnu comme l'un des premiers sites clés en main du projet ambitieux France 2030, offre une opportunité unique de réindustrialisation dans le Gard. Cette friche industrielle s'étend sur 48 hectares prêts à accueillir des projets industriels innovants. Les 48 hectares comprennent 35 ha d'un seul tenant et 13 ha de voies ferrées. 

Cette zone vise la création d'un pôle industriel de haute technologie, centré sur la durabilité et l’efficacité énergétique. 

Elle convient parfaitement à l'implantation d'entreprises industrielles oeuvrant dans le domaine de la transition énergétique et à l’industrie verte décarbonée.Vous bénéficierez également d’un soutien institutionnel solide pour accélérer les procédures administratives et faciliter une implantation rapide.

 Une localisation stratégique et un écosystème dédié  

Située stratégiquement dans le Gard, proche de grandes voies de communication comme l'A9, la zone d’activités de Laudun-L’Ardoise bénéficie d’un accès rapide aux villes principales du sud de la France telles que Montpellier et Marseille. Le site  est parfaitement desservi par les réseaux de transport régionaux, facilitant ainsi les échanges commerciaux et l’accès aux marchés nationaux et internationaux. La friche profite d’un écosystème industriel dynamique et une main-d'œuvre qualifiée, propices au développement de projets industriels d'envergure.

À proximité, on trouve des entreprises comme Owens Corning, Poppies Berlidon, FM Logistic, Rouméas, Cimat et Ferropem. 

L'association de zone "Port l'Ardoise" bénéficie d'une trimodalité avec un branchement sur la ligne fret/passager rive droite du Rhône, un accès direct au fleuve via le port de l'Ardoise situé à 500 m, et un accès routier via la RN580. Le futur PEM de Laudun-L'Ardoise se trouve à 900 m.  Bagnols-sur-Cèze se trouve à 10 minutes, Avignon à 30 minutes et Nîmes à 45 minutes. Par l'autoroute, la friche est situé à 8 km de la sortie Roquemaure n°22 sur l'A9, et à 6 km de la sortie Orange n°21 sur l'A7. 

Axes routiers :

• A9 : environ 15 km, 15-20 minutes en voiture
• D980 : accès immédiat

Gares TGV :

• Gare TGV d'Avignon : environ 30 km, 25-30 minutes en voiture
• Gare TGV de Nîmes : environ 40 km, 40-45 minutes en voiture

Aéroports :

• Aéroport de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes (FNI) : environ 50 km, 50-55 minutes en voiture
• Aéroport d'Avignon-Provence (AVN) : environ 45 km, 45-50 minutes en voiture
• Aéroport de Montpellier-Méditerranée (MPL) : environ 90 km, 1 heure 10 minutes en voiture

  Cette friche industrielle  vous intéresse ? 

Pour obtenir des informations détaillées sur cette friche industrielle  et discuter des modalités de reprise, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite sur place

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Sans
• Réseaux Eau potable Gaz Boucle électrique

Conditions financières

• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A9 : environ 15 km, 15-20 minutes en voitureD980 : accès immédiat

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min

  Gare TGV d'Avignon : environ 25 km, 25-30 minutes en voiture
  Gare TGV de Nîmes : environ 40 km, 40-45 minutes en voiture

• Aéroport < 20min

  Aéroport de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes (FNI) : environ 50 km, 50-55 minutes en voiture
  Aéroport d'Avignon-Provence (AVN) : environ 45 km, 45-50 minutes en voiture
  Aéroport de Montpellier-Méditerranée (MPL) : environ 90 km, 1 heure 10 minutes en voiture

• Aéroport international < 20min