Description du bien

Bureaux et salles blanches à louer à Bordeaux

Bureaux et salles blanches sont à louer à Bordeaux, en région Nouvelle-Aquitaine.

Près de 700 m² de bureaux et 100 m² de laboratoires-salles blanches sont disponibles à la location proche de Bordeaux, à Pessac.

Biogalien est l’un des tous premiers pôles d’innovation de France : c'est un espace destiné à favoriser la R&D et l’innovation, offre aux entreprises des loyers compétitifs.

L’objectif du pôle est de stimuler l’innovation en encourageant les rapprochements entre les entreprises présentes sur Biogalien et éventuellement avec des organismes de recherche.

Location de bureaux à Bordeaux

• 500 m² de surfaces bureaux neufs cloisonnées, divisibles en 2 demi-plateaux avec un loyer annuel : 110€ HT/m² et hors charges

Location de salle blanche à Bordeaux

• 180 m² de surfaces de bureaux comprenant une salle blanche de 99 m² avec un loyer annuel : 160€ HT/ m² et hors charges. La salle blanche est entièrement étanche avec sas d’isolement permettant de garantir la cascade de pression nécessaire au confinement des activités de chaque salle. Les salles sont conçues pour assurer une clause d’empoussièrement équivalente à ISO 7 selon la norme européenne FS 209

Terrains industriels à Bordeaux

• Biogalien dispose également de terrains disponibles à la vente en vue de réalisation clé en main.

Les bureaux et salles blanches à louer à Bordeaux sont également adaptés aux activités cosmétiques.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Climatisation Oui
• Débit Internet Très Haut Débit

Conditions financières

• Loyer hors charges 110.00 € / m2 / an
• Avantages financiers et fiscaux Non défini
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  En bordure d'A630

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  20 min de la Gare St-Jean

• Gare TGV < 20min

  20 min de la Gare St-Jean : Bordeaux/Paris 2h00 en 2017

• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min

  10 min de l’aéroport de Bordeaux : Londres, Barcelone, Munich, Montréal, Genève, Amsterdam…45 lignes directes régulières

• Transports en commun sur la zone Oui