Bureaux de 476 m² en location à Juvignac (34)
Juvignac (Hérault - Occitanie - France)

Bureau

Référence: AFR7539A

LOCATION

Loyer hors charges: 107.14 € / m2 / an

Description du bien

Location d'un bureaux de 476 m² à Juvignac, dans l'Hérault (34)

En région Occitanie, découvrez l'opportunité que vous offrent ces bureaux.

Des bureaux idéalement situés, à proximité de Juvignac

Proposés à la location, ces bureaux profitent d'une accessibilité par le train, par l'avion et par avion ainsi que d'un emplacement de choix pour une entreprise à la recherche d'un site à côté de Juvignac. Ces locaux tirent avantage de l'attractivité de Montpellier.

À moins de 20 km :

l'aéroport de Montpellier-Mediterranee
les gares TGV de Montpellier Sud de France et de Montpellier Saint-Roch
les gares de Saint-Aunès, de Villeneuve-lès-Maguelone et de Frontignan

À moins de 50 km :

la gare TGV de Sète
le port de Sète
les gares de Saint-Laurent-d'Aigouze, de Saint-Brès-Mudaison et de Lunel

À moins de 100 km :

les aéroports de Beziers-Vias et de Nimes-Garons-
les gares TGV d'Arles, de Nîmes Pont-du-Gard et de Nîmes
les gares de Saint-Geniès-de-Malgoirès, de Fons-Saint-Mamert et de Magalas

Les points forts des lieux

Bâtiment indépendant de 476 m² à usage mixte (bureaux et activités) construit en 2003, il est édifié sur un terrain clos de 1 000 m² avec un accès PMR, 1 accueil, 3 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, 1 local archives, des sanitaires et un coin cuisine en RDC.

90 m² d'atelier/stock, HSP 3,40m sur les 3/4 puis à 2,70m pour le reste, stock équipé d'une porte sectionnelle
6 bureaux, grand bureau de direction, local serveur avec baie de brassage (catégorie 5)
local archives au R+1

Les bureaux sont aménagés, cloisonnés (cloisons amovibles de qualité), carrelés, climatisés et câblés RJ 45. Un parking VL de 10 emplacements dont 1 PMR est à disposition et les lieux sont également accessibles PMR.

Quel loyer pour ces lieux ?

Le loyer s'élève à 107 € HTHC /m² /an. Ces bureaux vous intéressent et vous souhaitez en savoir plus ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.