Bureaux à vendre à Marmande - Tonneins
Tonneins (Lot-et-Garonne - Nouvelle-Aquitaine - France)

Description du bien

Bureaux de 700 à 800 m² à vendre sur le Parc d’activités André Thévet à Tonneins

Ces bureaux à vendre, d’une superficie allant de 700 à 800 m², ont été conçus pour répondre parfaitement aux exigences des entreprises. Leur agencement flexible permet de créer aussi bien des open spaces, des bureaux individuels que des salles de réunion, vous offrant ainsi la possibilité d’aménager et personnaliser les espaces selon vos besoins spécifiques et ceux de vos collaborateurs.

Le Parc d’activités André Thévet, ancien site industriel de la SEITA en pleine réhabilitation, bénéficie d’un label « clés en main » délivré par l’État. Ce parc dynamique accueille un écosystème d’entreprises spécialisées dans la conception et la fabrication de machines et équipements de pointe. On y retrouve notamment des fabricants renommés dans plusieurs secteurs : nacelles élévatrices avec JLG, SINOBOOM et FASSI, vérins hydrauliques chez VERAFLEX, machines agricoles de la Société Nouvelle RAZOL, ainsi que des véhicules électriques signés K RYOLE.

Une localisation stratégique à Tonneins

Le Parc d’activités André Thévet bénéficie d’une situation géographique idéale, offrant un accès rapide aux principales voies de communication. Cette position stratégique permet aux entreprises de se connecter aisément aux marchés locaux et internationaux tout en profitant de la dynamique économique régionale.

Le parc est accessible via deux échangeurs autoroutiers majeurs : la sortie n°5 de l’A62 (Samazan, à 21 km) et la sortie n°6 de l’A62 (Damazan, à 17 km), facilitant ainsi les déplacements routiers. De plus, un embranchement ferroviaire direct dessert le site, offrant une solution de transport pratique pour les entreprises. Une gare SNCF à proximité permet des liaisons rapides vers Agen (25 minutes), Bordeaux (56 minutes) et Toulouse (1 heure 46 minutes).

Ces bureaux à vendre vous intéressent ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Haut débit

Conditions financières

• Avantages financiers et fiscaux Non défini
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  À 1h30 de Bordeaux et à 1h30 de Toulouse

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV > 1h
• Aéroport < 20min
• Aéroport international > 1h