Bureaux à partir de 50 m² à louer - Entre Lyon et Clermont-Ferrand/Loire
Roanne (Loire - Auvergne-Rhône-Alpes - France)

Bureau

Référence: AFR1413

LOCATION

[Cette offre n'est plus disponible]
Bureaux à partir de 50 m² à louer à Roanne dans la Loire, entre Lyon et Clermont-Ferrand. Les bureaux à louer à Roanne sont situés à 3 km du centre-ville et desservis par les transports en commun. La surface totale de bureaux à louer est de 2 780 m² divisibles. Les bureaux à louer à Roanne sont répartis sur 3 niveaux, avec 50 à 1 600 m² de plateau. Les bureaux entre Lyon et Clermont-ferrand se trouvent dans un immeuble sécurisé et de conception moderne. Le hall d'entrée en rez de chaussée a été refait à neuf. Caractéristiques techniques des bureaux: Ossature métallique, faux plafond, climatisation réversible collective, sol en moquette pour les bureaux, ascenseur (accès PMR), sanitaires communs, parkings privatifs.

Description du bien

Bureaux à partir de 50 m² à louer - Entre Lyon et Clermont-Ferrand/Loire

Bureaux à partir de 50 m² à louer entre Lyon et Clermont-Ferrand à Roanne dans le département de la Loire

Accessibilité des bureaux

Situés à 3 km du centre-ville de Roanne, dans le département de la Loire et entre Lyon et Clermont-Ferrnand, les bureaux sont accessibles par la voie expresse Nord/Sud Paris-Lyon-Saint-Étienne. Les bureaux profitent également de la proximité avec:

L'A89 et l'A82 à 10 minutes et la N7 avec un accès direct
le réseau de transports en commun de Roanne déservant la région
la Gare TER de Roanne à 5 minutes, Gare TGV de Saint-Etienne (1h) et de Lyon (1h15)
L'Aéroport de Lyon à 1h25

Caractéristiques des bureaux

Bureaux à partir de 50 m² à louer sur Roanne, entre Lyon et Clermont-Ferrant, dans le département de la Loire. Plusieurs surfaces de bureaux pour un total de 2780 m² divisibles sont actuellement disponibles et sur différents étages. Le cloisonnement des bureaux est réalisé suivant les différents plateaux mis à disposition, et modifiable en fonction du besoin de l’utilisateur. Les bureaux se trouvent dans un immeuble de conception moderne construit en 1996. Les bureaux à louer à Roanne sont livrés dans un bon état d’usage. Le hall d'entrée en rez de chaussée a été refait à neuf.

A disposition:

2780 m² de surfaces de bureaux à louer sur Roanne et divisibles à partir de 50 m²:

80 à 250 m² au rez de chaussée
50 à 160 m² au premier étage
114 à 1 600 m² au deuxième étage

Informations complémentaires:

Site entièrement sécurisé
Ossature métallique
Allège de façade en briques de terre cuite
Menuiseries extérieures type aluminium
Faux plafond avec appareillage électrique encastré
Climatisation réversible collective
Sol : Moquette pour les parties bureaux
Ascenseur (Immeuble adapté aux PMR)
Sanitaires communs
Parkings privatifs dans l’enceinte de site, mis à disposition au prorata des surfaces louées

Caractéristiques techniques

Climatisation Oui
Température dirigée Non défini
Adapté PMR Oui
Parking Oui
Débit Internet Haut débit
Bien sécurisé Oui
Pré-Cablé Oui

Conditions financières

Accès au site

Autoroutes < 20min
Située à une heure de Lyon, Clermont-Ferrand et Saint Etienne, parfaitement desservie par les infrastructures autoroutières et routières (RN7, A89)
TER, RER, Tram, Métro < 20min
A quelques minutes seulement de la gare de Roanne :
- 28 allers-retours TER vers Lyon
- 17 allers-retours TER vers Saint-Étienne
- 9 allers-retours vers Clermont-Ferrand
- 5 services en car TER en semaine et 4 cars directs hebdomadaires vers Le Creusot TGV
Gare TGV Entre 20min et 1h
Lyon Part Dieu
Aéroport < 20min
Aéroport international Entre 20min et 1h
Lyon Saint-Exupéry
Transports en commun sur la zone Oui