Bureaux à partir de 50 m² à louer - Entre Lyon et Clermont-Ferrand/Loire
Roanne (Loire - Auvergne-Rhône-Alpes - France)

Description du bien

Bureaux à partir de 50 m² à louer - Entre Lyon et Clermont-Ferrand/Loire

Bureaux à partir de 50 m² à louer entre Lyon et Clermont-Ferrand à Roanne dans le département de la Loire

Accessibilité des bureaux

Situés à 3 km du centre-ville de Roanne, dans le département de la Loire et entre Lyon et Clermont-Ferrnand, les bureaux sont accessibles par la voie expresse Nord/Sud Paris-Lyon-Saint-Étienne. Les bureaux profitent également de la proximité avec:

• L'A89 et l'A82 à 10 minutes et la N7 avec un accès direct
• le réseau de transports en commun de Roanne déservant la région
• la Gare TER de Roanne à 5 minutes, Gare TGV de Saint-Etienne (1h) et de Lyon (1h15)
• L'Aéroport de Lyon à 1h25

Caractéristiques des bureaux

Bureaux à partir de 50 m² à louer sur Roanne, entre Lyon et Clermont-Ferrant, dans le département de la Loire. Plusieurs surfaces de bureaux pour un total de 2780 m² divisibles sont actuellement disponibles et sur différents étages. Le cloisonnement des bureaux est réalisé suivant les différents plateaux mis à disposition, et modifiable en fonction du besoin de l’utilisateur. Les bureaux se trouvent dans un immeuble de conception moderne construit en 1996. Les bureaux à louer à Roanne sont livrés dans un bon état d’usage. Le hall d'entrée en rez de chaussée a été refait à neuf. 

A disposition:

2780 m² de surfaces de bureaux à louer sur Roanne et divisibles à partir de 50 m²:

• 80 à 250 m² au rez de chaussée
• 50 à 160 m² au premier étage
• 114 à 1 600 m² au deuxième étage

Informations complémentaires:

• Site entièrement sécurisé
• Ossature métallique
• Allège de façade en briques de terre cuite
• Menuiseries extérieures type aluminium
• Faux plafond avec appareillage électrique encastré
• Climatisation réversible collective
• Sol : Moquette pour les parties bureaux
• Ascenseur (Immeuble adapté aux PMR)
• Sanitaires communs
• Parkings privatifs dans l’enceinte de site, mis à disposition au prorata des surfaces louées

Caractéristiques techniques

• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Adapté PMR Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Haut débit
• Bien sécurisé Oui
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Située à une heure de Lyon, Clermont-Ferrand et Saint Etienne, parfaitement desservie par les infrastructures autoroutières et routières (RN7, A89)

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  A quelques minutes seulement de la gare de Roanne :
  - 28 allers-retours TER vers Lyon
  - 17 allers-retours TER vers Saint-Étienne
  - 9 allers-retours vers Clermont-Ferrand
  - 5 services en car TER en semaine et 4 cars directs hebdomadaires vers Le Creusot TGV

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Lyon Part Dieu

• Aéroport < 20min
• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Lyon Saint-Exupéry

• Transports en commun sur la zone Oui