Bureaux à louer entre 240 et 540 m² à Lattes (34)
Lattes (Hérault - Occitanie - France)

Description du bien

Location de bureaux entre 240 et 540 m² à Lattes, en Hérault (34) 

Nous vous proposons des bureaux à Lattes, en région Occitanie. Avec ce site situé à moins d'une heure de Montpellier, votre activité tirera avantage de son attractivité. 

Des bureaux idéalement situés, à proximité de Lattes

Ces bureaux à louer vous garantissent une accessibilité par le train, par l'avion et par avion ainsi qu'un emplacement de choix à côté de Montpellier.

À moins de 20 km :

• l'aéroport de Montpellier-Mediterranee
• les gares TGV de Montpellier Sud de France et de Montpellier Saint-Roch
• les gares de Saint-Brès-Mudaison, de Saint-Aunès et de Baillargues

À moins de 50 km :

• la gare TGV de Sète
• le port de Sète
• les gares de Saint-Laurent-d'Aigouze, de Lunel et d'Aigues Vives

À moins de 100 km :

• les aéroports de Beziers-Vias et de Nimes-Garons-
• les gares TGV d'Arles, de Nîmes Pont-du-Gard et de Nîmes
• les gares de Saint-Geniès-de-Malgoirès, de Fons-Saint-Mamert et de Magalas

Des locaux en bon état

Divisibles en lots de 240 m² à 540 m², les bureaux aménagés et cloisonnés de 540 m² en R+1 d'un immeuble de bureaux en R +3, ils sont pré-câblés. Les locaux sont décomposés comme suit :

• Lot 1 en R+1 de 240 m² de bureaux livrés aménagés cloisonnés composés : un accueil, 7 bureaux, une salle de réunion, un local informatique et 2 sanitaires
• Lot 2 en R +1 composé de : 

- 177 m² de bureaux : un accueil, 3 bureaux, 1 open space,

- 90 m² de locaux d'activités avec hauteur sous plafond de 3.5 m reliés par un monte-charge

- 33 m² dédiés pour une zone d'expédition avec une porte sectionnelle de 5 mètres et monte-charge

Les lieux disposent : d'un carrelage au sol, de la fibre optique, parquet au sol dans les bureaux, 6 places de parking extérieures et les lieux sont accessibles pour les PMR. 

Possibilité de louer les deux lots groupés. 

Quel est le prix de location de ces lieux ?

Le loyer s'élève à 87 € HTHC /m²/an. Vous désirez vous installer dans l'Hérault et souhaitez avoir plus d'informations sur ces bureaux ? Nos équipes se tiennent disponibles pour tout complément d'information.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 87.50 € / m2 / an

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min
• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min