Description du bien

Bâtiment industriel près de Lyon

Bâtiment industriel de 9 500 m²  disponible à la location ou à la vente, près de Lyon, dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Le bâtiment industriel à louer ou à vendre près de Lyon est situé à Blyes (nord-est de Lyon), sur le Parc Industriel de la Plaine de l’Ain. Il se trouve à 7 minutes de l'échangeur autoroutier de l’A42 (Lyon – Genève) et à moins de 35 minutes de l'aéroport international de Saint-Exupéry et Lyon Part-Dieu.

La surface totale du bâtiment industriel est de 9 500m² avec possibilité d’extension. Le bâtiment industriel était auparavant occupé par une entreprise de plasturgie. Le bâtiment est donc idéal pour accueillir ce type d'activité.

Caractéristiques techniques du bâtiment industriel près de Lyon

Les caractéristiques du bâtiment industriel à louer ou à vendre près de Lyon :

• Bâtiment principal (8500m²)
• 3 travées principales de 25m x 100m
• Hauteur : 6,5m (gouttière)
• 8m (faîtage)
• Toiture fibrociment
• Bardage latéral bac acier double peau
• Sols dalles béton
• Résistance 2T/m²
• Air comprimé (réseau 8,5 et 40 bars)
• Circuit de refroidissement (eau)
• Chauffage aérotherme et radiateurs
• RIA
• Sprinklage

La bâtiment industriel à louer ou à vendre à Blyes dans l'Ain dispose d'un second entrepôt :

• Second entrepôt (1000m²) : 1 travée unique de 20m x 50m
• Accès / Stockage de plain pied semi couvert
• Hauteur : 6,5m (gouttière)

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire
• Chauffage Gaz individuel
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui
• Charge au sol

  Charge : 2t/m² - dalle béton

• Débit Internet Fibre Optique
• Sprinklé Oui
• Réseaux Eau potable Gaz Assainissement

Conditions financières

• Loyer hors charges 40.00 € / m2 / an
• Avantages financiers et fiscaux Non défini
• Eligibilité Installation Classée SEVESO et ICPE

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A40 et A432

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min

  Part Dieu TGV

• Aéroport Entre 20min et 1h
• Aéroport international < 20min

  Aéroport St Saint-Exupéry