Bâtiment industriel de 3 500 m² à vendre ou à louer à Eyrein - Corrèze
Eyrein (Corrèze - Nouvelle-Aquitaine - France)

Description du bien

Acheter un bâtiment industriel à Eyrein, en Corrèze (19)

Vous êtes à la recherche d’un bâtiment industriel en région Nouvelle-Aquitaine ? À proximité de la D1089 (Egletons-Tulle-Brive), ce dernier est idéalement situé. 
Pour toute information complémentaire, nous restons à votre écoute.

Caractéristiques du bâtiment

Le bâtiment industriel se compose d’un showroom, de bureaux, d’un atelier de production et de magasins de stockage sur un terrain de 8 900 m².
En ce qui concerne les bâtiments B1-B2-B3-Atelier de montage, la superficie est de 3 200 m² au rez-de-chaussée. Le terrain est viabilisé et est raccordé aux réseaux électrique et eau.
En ce qui concerne l’isolation de la toiture, vous trouverez des panneaux ondulés en fibrociment posés sur des fermes métalliques galvanisées sous une toiture en panneaux d'isolation et pare-vapeur. Vous avez aussi des panneaux translucides en plaques de polycarbonate multi-parois ondulées exutoires de fumées.
En ce qui concerne l’isolation des murs. Les façades sont en bardage en profilés isolés à double peau. La menuiserie extérieure est en PVC à double vitrage. Il y a 5 volets métalliques et 1 dockshelter.
Le sol est en poly-béton.
La construction est en portiques métalliques en fer et les cloisons en panneaux en tôle profilée apparents.
Le chauffage est par panneaux infrarouges électriques et il y a une détection incendie et un réseau incendie armé (RIA).
Le bien est aussi constitué de sanitaires et d’une kitchenette 45 m².
Le bien est équipé de la fibre optique.

En ce qui concerne la partie bureaux-showroom. Elle constitue 283 m² au rez-de-chaussée. La construction est en ossature métallique, avec un revêtement en panneaux ondulés en fibrociment et isolation. Le sol est stratifié ; les cloisons sont en enduit peint et/ou papier peint ; les panneaux sont en tôle profilée et vous avez un faux-plafond à résille en panneaux de fibre minérale.
Le chauffage est par radiateurs électriques et vous avez une détection anti-intrusion.

Un bien idéalement situé en Corrèze

Le bien se situe à proximité de la D1089 (Egletons-Tulle-Brive), à 20 minutes de Tulle, à 45 minutes de Brive, à 16 minutes d'Egletons, à 5 minutes de l'A89 (Bordeaux - Clermont-Ferrand), à 45 minutes de l'A20 et à 45 minutes de l'autoroute A20 (axe Paris-Limoges-Toulouse).

Les services de proximité que vous trouverez sont les suivants : mairie, service postal, école, commerces, garages, restaurants, taxis ... 

Transports à proximité : 
À moins de 20 km : 

• Les gares de Montaignac-Saint-Hippolyte, de Corrèze et d'Égletons

À moins de 50 km : 

• Les gares de Tulle, de Barsanges et de Pérols-sur-Vézère 

À moins de 100 km : 

• Les aéroports de Brive-Vallee-De-Dordogne-et d'Aurillac 
• Les gares de Masseret, de Les Quatre-Routes et de Vayrac

Quel est le prix de cet ensemble ?

Ce bâtiment vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.
 

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation toiture Oui
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Quai de chargement Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min
• Aéroport > 1h
• Aéroport international > 1h