Achat/Location d'entrepôt de 4160 m² proche de Dijon
Perrecy-les-Forges (Saône-et-Loire - Bourgogne-Franche-Comté - France)

Description du bien

Local industriel de 4 160 m² à vendre ou à louer à proximité de Dijon (71)

À vendre ou à louer, un ensemble immobilier de 4 160 m² offrant un environnement fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité industrielle ou de production. Le bien se compose de deux ateliers communicants et d’une zone de bureaux en façade.

Le premier atelier développe 2 300 m² répartis en trois nefs, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres et équipé de 10 ponts roulants. Le second atelier, d’une surface de 1 000 m² d’un seul tenant et également doté d’une hauteur de 7 mètres, bénéficie en complément d’un sous-sol de 500 m² servant de stockage et de locaux sociaux.

La partie bureaux, d’une surface totale de 360 m² sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d’un hall qui distribue un large couloir vitré donnant sur l’atelier et dessert quatre bureaux ainsi qu’une salle de réunion. À l’étage, deux grands open-spaces lumineux ainsi qu’un bureau supplémentaire complètent cet espace tertiaire.

L’ensemble est équipé de grandes portes facilitant la circulation, d’une infrastructure fibre optique pour accompagner le développement numérique et bénéficie d’une conception favorisant l’efficacité des flux et le confort des équipes.

Une localisation idéale dans la Saône-et-Loire

Situé à Perrecy-les-Forges, commune de Saône-et-Loire au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, le bien bénéficie d’une localisation stratégique. Il se trouve à proximité de l’autoroute A6, offrant un accès rapide aux grands axes nationaux. La gare de Ciry-le-Noble est accessible en seulement 7 minutes, tandis que la gare TER de Montchanin se situe à 31 minutes. Pour les liaisons à grande vitesse, la gare TGV du Creusot n’est qu’à 32 minutes, permettant de rejoindre rapidement Paris ou Lyon. Enfin, l’aéroport international de Genève est situé à environ 2 heures, renforçant la dimension nationale et internationale de la desserte.

Ces bureaux à louer vous intéressent ?

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Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Pont roulant Oui
• Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

Accès au site

• Autoroutes Entre 20min et 1h

  A6

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  - Gare de Ciry-le-Noble à 7 minutes
  - Gare de Montchanin à 31 minutes

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare du Creusot TGV à 30 minutes

• Aéroport > 1h

  - Aéroport de Chalon à 50 minutes
  - Aéroport international de Genève à 2 h et 8 min

• Aéroport international > 1h

  - Aéroport de Chalon à 50 minutes
  - Aéroport international de Genève à 2 h et 8 min