Achat / Location bureaux Montpellier - 437 m² - Montpellier Nord Est
Castelnau-le-Lez (Hérault - Occitanie - France)

Description du bien

Achat / Location bureaux Montpellier 

Bureaux à louer et à acheter proche de Montpellier, d'une surface de 437 m², divisible à partir de 79 m².

Accessibilité des bureaux

A Castelnau le Lez, les bureaux sont à proximité de Montpellier et de l'autoroute:

• Autoroute A9 à 10 min
• Gare Montpellier St Roch à 20 min
• Gare Montpellier Sud de France à 15 min
• Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min

Caractéristiques des bureaux

Dans un immeuble, plusieurs lots de bureaux sont à vendre ou à louer:

• Location de bureaux en R+5: 
  • 1 surface de 79 m²
  • 1 surface de 87 m²
  • 1 surface de 111 m²
• Achat de bureaux en RDC, R+1, R+2, R+4:
  • 2 surfaces de 79 m²

Les bureaux disposent de nombreuses commodités:

• Immeuble classé ERP 5 et accès PMR 
• Des espaces de bureaux modulables
• Sol souple ou moquette 
• Faux plafond
• Vitrage réfléchissant teinte grise 
• Eclairage par dalles LED 60x60 cm en faux-plafond 
• Prises RJ45
• Système de chauffage/rafraichissement
• Sanitaires sur chaque palier 
• Chaque lot de bureaux est vendu avec une place de parking:
  • Les lots < 100 m² dispose d'une place
  • Les lots > 100 m² disposent de 2 places

Prix des bureaux

• Prix des bureaux à louer proche de Montpellier: 180€ HT/HC/m²/an (si le R+5 est loué dans sa totalité le loyer sera de 165 € HT/HC/m²/an).
• Prix des bureaux à vendre proche de Montpellier: de 183 206€ HT HC.

Caractéristiques techniques

• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Adapté PMR Oui
• Parking Oui
• Débit Internet Très Haut Débit
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 180.00 € / m2 / an
• Prix de vente Bâtiment 183206.00 €

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  A9 et A709

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare Montpellier St Roch
  Gare Montpellier Sud de France

• Gare TGV < 20min

  Gare Montpellier St Roch
  Gare Montpellier Sud de France

• Aéroport < 20min

  Aéroport Montpellier Méditerranée

• Aéroport international < 20min

  Aéroport Montpellier Méditerranée

• Transports en commun sur la zone Oui