À vendre – Terrains industriels au sein de la zone industrielle de Nomexy – Vosges (88)
Nomexy (Vosges - Grand Est - France)

Description du bien

12 ha de terrains industriels dans la zone industrielle de Nomexy (88)

Située au cœur de la communauté d’agglomération d’Épinal, dans un bassin d’emploi dynamique et attractif, la zone industrielle de Nomexy bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’embranchement de la RN57, reliant Metz, Nancy et la Suisse. Elle propose 12 hectares de foncier industriel disponibles, avec un découpage modulable afin de s’adapter précisément aux besoins de votre projet.

Le site dispose de l’ensemble des infrastructures nécessaires à une implantation rapide et efficace, avec la présence de l’eau potable et de l’eau industrielle, ainsi que des réseaux d’assainissement pour les eaux usées et pluviales situés à proximité et raccordables en limite de parcelle. La fibre optique est déjà déployée sur la zone et l’alimentation électrique peut atteindre une puissance de 10 MW. L’ensemble des réseaux est accessible en limite de parcelles.

Un emplacement stratégique dans les Vosges

La zone bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la RN57, un axe structurant Nord-Sud, permettant de rejoindre Nancy en moins d’une heure et Épinal en une vingtaine de minutes. La gare TER de Nomexy se trouve à quelque minutes tandis que la gare TGV d’Épinal, accessible en 20 minutes, permet de rejoindre Paris en seulement 2h30.

Cette implantation est également renforcée par la proximité de l’aéroport régional de Lorraine accessible en environ une heure, et l’aéroport international de Luxembourg-Findel en deux heures.

Quel est le prix de vente de ces terrains industriels ?

Ces terrains industriels sont proposés à la vente à partir de 35 € HT/m².

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Ferroviaire
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Fibre Optique
• Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz

Conditions financières

• Prix de vente Terrain 35.00 €
• Avantages financiers et fiscaux AFR
• Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  En bordure RN57 (2x2) Metz-Besançon

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare TGV d’Épinal

• Gare TGV < 20min

  Gare TGV d’Épinal

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport régional Lorraine

• Aéroport international > 1h

  À 2h00 de l'aéroport international Luxembourg-Findel