À vendre – Terrains industriels à partir de 1 400 m² à Uzein – Pyrénées-Atlantiques (64)
Uzein (Pyrénées-Atlantiques - Nouvelle-Aquitaine - France)

Description du bien

Terrains industriels à partir de 1 400 m² à vendre à proximité de l’aéroport de Pau (64)

Terrains industriels à vendre sur le parc Aéropolis, à proximité immédiate de l’aéroport de Pau-Pyrénées. Véritable pôle d’excellence dédié à l’industrie aéronautique et à ses activités connexes, le parc Aéropolis s’étend sur 50 hectares de terrains aménagés, dont 15 hectares immédiatement disponibles. Situé aux portes de l’aéroport et accessible directement depuis l’autoroute A64 reliant Toulouse à Bayonne, ce site stratégique offre un cadre idéal pour l’implantation et le développement d’entreprises industrielles, innovantes ou de services professionnels.

Plusieurs opportunités foncières sont proposées à la vente. Des terrains avec accès direct à la piste sont disponibles, allant de 1 400 m² à 5 hectares, comprenant un taxiway et une perspective d’extension. Des terrains sans accès piste sont également proposés, à partir de 5 000 m² jusqu’à 2 hectares.

Les entreprises qui choisissent de s’implanter sur Aéropolis peuvent bénéficier d’aides à finalité régionale (AFR), incluant subventions, prêts, garanties ainsi qu’exonérations fiscales et sociales.

Une localisation stratégique sur le parc Aéropolis

Idéalement situé à seulement 7 kilomètres au nord-ouest de Pau, le parc Aéropolis bénéficie d’une localisation stratégique au cœur du bassin industriel et technologique de la région. Directement accessible depuis l’autoroute A64 reliant Toulouse à Bayonne, le site se rejoint facilement via la sortie 9, puis par la N117 en direction de Bayonne avant d’emprunter la D509 menant à l’aéroport de Pau-Pyrénées.

Cette accessibilité privilégiée s’accompagne d’un environnement économique particulièrement dynamique. Aéropolis s’inscrit au sein d’un écosystème d’excellence, marqué par la présence d’acteurs majeurs tels que Safran Helicopter Engines, qui emploie plus de 3 000 personnes, le pôle de compétitivité Aerospace Valley, ainsi que le centre de transfert Metallicadour, spécialisé dans la recherche appliquée et l’innovation industrielle.

Le site accueille également un technocentre et un fab lab, véritables catalyseurs de la transformation numérique et du développement de nouvelles technologies. L’ensemble de ces infrastructures fait d’Aéropolis un lieu privilégié pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement tourné vers l’innovation, la performance et la collaboration industrielle.

Ces terrains industriels à vendre vous intéressent ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier Aérien
• Température dirigée Non défini
• Débit Internet Très Haut Débit
• Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Assainissement Bassin de rétention Boucle électrique Boucle internet

Conditions financières

• Avantages financiers et fiscaux Non défini
• Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  - A 15 min : l’autoroute A64, qui permet de communiquer facilement entre la façade atlantique (agglomération Bayonne Anglet Biarritz à 1 heure), l’Espagne et la Méditerranée ;
  - A65, reliant Pau à Bordeaux en 1 h 45

• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min

  3 gares TGV à 20 mn (Pau, Tarbes et Lourdes).

• Aéroport < 20min
• Aéroport international < 20min

  2 aéroports à 20 mn : Pau – Pyrénées (rotations à destination et en provenance de Paris, Lyon, Londres et Amsterdam) et Tarbes - Lourdes Pyrénées (rotations pour Paris);