Prix du terrain

A partir de 40.00 € HT / m²
Aeropolis se situe sur les communes de Bordes et Assat, à 13 km de Pau, à 35 km de Tarbes et à 14 km de Nay, dans la région Nouvelle Aquitaine. Aeropolis met à disposition des parcs d'activités (tertiaires, logistiques et industries), des services mutualisés et un centre de formation aux métiers de l’industrie de l’aéronautique. Le site est labellisé site industriel clés en main par "Territoires d’industrie".

Description du parc

Aeropolis - L'industrie aéronautique à Pau

Découvrez Aeropolis, un site novateur qui incarne les principes fondamentaux du projet AEROPOLIS. Implanté dans les Pyrénées-Atlantiques, Aeropolis est un espace d'excellence dédié à l'industrie aéronautique et aux activités connexes. Ce site dynamique et parfaitement pensé est conçu pour offrir un environnement optimal aux entreprises et favoriser leur développement.

Aeropolis vise à mettre à disposition 50 hectares de terrains entièrement aménagés dans le domaine de l'aéronautique, à proximité du nouveau site industriel de Turboméca. Quinze hectares de ce site sont prêts à l'emploi, prêts à être utilisés.

Flexibilité et adaptation sont les maîtres-mots d'Aeropolis. Avec la possibilité de lotissement "sur demande", le site peut répondre aux besoins spécifiques de chaque projet d'implantation. Les aménagements et les constructions répondent à des exigences élevées en termes de qualité paysagère et environnementale. Le site est conçu pour refléter une image positive et renouvelée de l'industrie, adoptant ainsi le concept de techno-parc.

Aeropolis offre une diversité de parcs d'activités adaptés aux besoins spécifiques des entreprises. Le parc d'activités tertiaires s'étend sur 7 hectares, offrant un cadre idéal pour les entreprises du secteur des services. Le parc d'activités logistiques s'étend sur 8 hectares, répondant aux besoins logistiques des entreprises opérant dans le domaine de l'aéronautique. Enfin, le parc d'activités dédié à l'industrie aéronautique s'étend sur 15 hectares, fournissant un environnement spécialisé pour les entreprises du secteur.

Le site offre également une offre solide en matière de formation et de recherche grâce à la proximité de l'Université de Pau et des Pays de l'Adour (UPPA) et de Metallicadour, le centre de transfert technologique, qui proposent des formations spécialisées dans les secteurs de l'industrie et de l'aéronautique.

Le site d'Aeropolis dispose également de nombreux équipements mutualisés favorisant les échanges entre les entreprises implantées sur place. Parmi ces services, on trouve :

  • Un restaurant inter-entreprises qui sert 2 500 repas par jour.
  • Un hôtel d'entreprises de l'industrie aéronautique avec 2 600 m² de bureaux loués, principalement à des entreprises sous-traitantes de Turboméca, telles que des bureaux d'études et des prestataires de services, qui bénéficient de la situation privilégiée offerte par le site d'Aeropolis.
  • Une crèche d'entreprise appelée "La crèche Libellule", située sur le site d'Aeropolis, proposant 60 places en multi-accueil collectif pour les enfants de 0 à 4 ans.
  • Une salle de conférence pouvant accueillir 250 personnes, ainsi que des salles de réunion et de formation.

Une localisation stratégique à proximité de Pau

Le site d'Aeropolis bénéficie d'une localisation privilégiée dans la commune de Bordes, à seulement 15 minutes au sud-ouest de la ville de Pau. Cette situation géographique stratégique offre de nombreux avantages aux entreprises qui s'y implantent.

En termes d'accessibilité, Aeropolis est parfaitement connecté aux grands réseaux routiers, ferrés et aéroportuaires. L'autoroute est facilement accessible, à seulement 15 minutes du site. Aeropolis bénéficie d'un accès rapide à deux aéroports majeurs de la région. L'aéroport d'Uzein est à seulement 25 minutes, offrant des liaisons nationales et internationales, tandis que l'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées est également à 25 minutes, offrant des possibilités de vols supplémentaires.

La gare de Coarraze-Nay est situé à seulement 10 minutes du site, et un projet de halte ferroviaire à Bordes est en cours, ce qui facilitera encore davantage les déplacements en train. De plus, la gare de Pau est accessible en seulement 15 minutes, offrant des connexions ferroviaires vers d'autres villes et régions. Aeropolis est également desservi par les transports en commun. Le réseau SAFIR assure la liaison avec les zones environnantes, offrant ainsi une solution pratique et accessible pour les employés et les visiteurs du site.

Quelles aides sont proposées aux entreprises souhaitant s’implanter sur le site Aéropolis ?

Au sein du parc d'Aeropolis, les entreprises peuvent bénéficier d'aides spécifiques grâce au statut de la commune qui est classée AFR (Aides à Finalité Régionale). Ces aides ont pour objectif de soutenir le développement économique et social des régions européennes les plus désavantagées. Elles sont accordées par l'État et les collectivités territoriales, et prennent différentes formes telles que des subventions, des prêts, des garanties, des exonérations fiscales et sociales.

Quel est l’écosystème du site Aéropolis ?

Le site d'Aeropolis s'inscrit dans un écosystème dynamique et innovant, au cœur de cet écosystème, le siège de Safran Helicopter Engines constitue un acteur clé, regroupant pas moins de 3000 emplois. Aeropolis bénéficie également de la proximité du pôle de compétitivité Aerospace Valley et du centre de transfert technologique Metallicadour. Ces institutions offrent un environnement propice à l'innovation, à la recherche et au développement technologique.

Un projet de technocentre au sein d'Aeropolis représente une initiative prometteuse. Ce fab lab spécialisé dans la digitalisation des entreprises favorisera l'émergence de nouvelles technologies et de nouvelles pratiques, renforçant ainsi la compétitivité des entreprises en les accompagnant dans leur transformation digitale.

Quelles offres d’implantation sont disponibles sur le site Aéropolis ?

Le site d'Aéropolis propose différentes offres d'implantation adaptées aux besoins des entreprises. Parmi celles-ci, on retrouve une superficie de 15 hectares labellisée site clés en main, offrant aux entreprises la possibilité de s'installer rapidement et facilement. De plus, une superficie labellisée d'un seul tenant de 7 hectares est également disponible.

Ces terrains sont mis en vente à partir de 40 € le mètre carré, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les entreprises souhaitant investir dans un emplacement stratégique au cœur de l'activité aérospatiale.

En ce qui concerne les utilités et les équipements, les terrains d'Aéropolis bénéficient d'une alimentation électrique de 63 KvA, d’un raccordement au réseau RTE (Réseau de Transport d'Électricité) et au réseau gazier.

 

Caractéristiques techniques et infrastructures

  • Débit Internet Très Haut Débit
  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI
  • Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Assainissement Bassin de rétention Boucle électrique Boucle internet
  • Desserte du parc Routier Aérien

Environnement technique

  • Entreprises leaders et secondaires

    Aeropolis accueille le siège et le principal site de fabrication de TURBOMECA (groupe SAFRAN), leader mondial dans la conception, la fabrication et le support de turbines pour hélicoptères.
    Plus de 2500 salariés travaillent sur le site. La nouvelle usine Joseph Szydlowski de Turboméca

Conditions financières

  • Avantages financiers et fiscaux Non défini

Cadre de vie et services aux salariés

  • Services aux salariés

    Commerces et restaurants d'entreprises Crèches

    - Restaurant interentreprises - Hôtel d’entreprises - Crèche - Salle de conférence et de réunion

Services aux entreprises

  • Association d'entreprises de la zone
  • Gestion des déchets
  • Surveillance, gardiennage
  • Services de nettoyage
  • Services postaux
  • Salles de réunion partagées
  • Animations économiques sur la zone

Accès au Parc d'Activités

  • Autoroutes < 20min

    - A 15 min : l’autoroute A64, qui permet de communiquer facilement entre la façade atlantique (agglomération Bayonne Anglet Biarritz à 1 heure), l’Espagne et la Méditerranée ;
    - A65, reliant Pau à Bordeaux en 1 h 45

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min
  • Gare TGV < 20min

    3 gares TGV à 20 mn (Pau, Tarbes et Lourdes).

  • Aéroport < 20min
  • Aéroport international < 20min

    2 aéroports à 20 mn : Pau – Pyrénées (rotations à destination et en provenance de Paris, Lyon, Londres et Amsterdam) et Tarbes - Lourdes Pyrénées (rotations pour Paris);

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Informations clés

  • Dernière mise à jour 21/08/2024
  • Secteur d'activité Aéronautique Industrie
  • Rayonnement du parc International
  • Taille des lots 1 à 10 ha < 1 ha
  • Surface disponible 15.00 ha
  • Surface globale 50.00 ha
  • Nombre d'offres en ligne 0
  • Biens disponibles sur le parc 10
  • Bâtiments existants disponibles Oui
  • Terrains à bâtir disponibles Oui
  • Type de parc Zone d'activités
  • Responsable implantation d’entreprises Meena Weigel

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