À vendre – Site industriel de 13 750 m² à Poix-de-Picardie – Somme (80)
Poix-de-Picardie (Somme - Hauts-de-France - France)

Locaux Industriels

Référence: AFR19469

ACHAT

Description du bien

Site industriel dédié à l'industrie manufacturière de 13 750 m² à Poix-de-Picardie (80)

Situé à Poix-de-Picardie, ce site industriel construit en 1990 sera disponible à partir de 2027. Historiquement exploité dans le secteur de l'industrie manufacturière, il a accueilli des activités d'injection plastique, d'extrusion-soufflage ainsi que des fonctions d'assemblage, lui conférant un positionnement industriel historique.

L'ensemble dispose d’une surface foncière de 5,7 hectares et une surface bâtie totale de 13 750 m², comprenant 5 400 m² dédiés à la production, 4 200 m² de stockage et 1 550 m² de bureaux et locaux annexes.

Les bâtiments disposent d'une hauteur libre comprise entre 8,2 et 8,7 mètres et sont équipés de moyens de levage d'une capacité de 16 à 40 tonnes. Le site comprend également un parking de 80 places.

Les installations sont alimentées en gaz et en air comprimé et bénéficient d'une capacité totale de transformation électrique de 16 000 kVA. Elles comprennent deux ponts roulants ainsi que quatre silos extérieurs d'une capacité unitaire de 58 m³, soit 33 tonnes.

Le site relève des principales rubriques ICPE 1532, 2661, 2662, 2663, 2910, 2921 et 2925. Il est certifié ISO 14001, ISO 45001 et IATF 16949.

Une localisation stratégique au cœur d'un bassin industriel et logistique majeur

Le site bénéficie d'une localisation privilégiée au sein des Hauts-de-France, avec un accès direct à l'autoroute A29 reliant Le Havre, Amiens et Reims, tandis que l'A16 (Paris – Amiens – Calais) est accessible en 15 minutes. Il profite également d'une connexion rapide aux principaux réseaux routiers nationaux, notamment les autoroutes A1 et A28.

La gare de Poix-de-Picardie, située à 5 minutes, assure des liaisons vers Rouen, Amiens et Lille. L'aéroport de Beauvais est accessible en 45 minutes, l'aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle en 1 h 30 et le port du Havre en 1 h 30.

Le site s'inscrit au sein d'un bassin d'emploi de près de 380 000 habitants et se trouve à moins d'une heure de huit pôles urbains regroupant chacun plus de 10 000 emplois. Il bénéficie également d'un marché de consommation important avec 1,4 million d'habitants accessibles en moins de 60 minutes en voiture et près de 10 millions d'habitants dans un rayon de 90 minutes.

Son environnement industriel est renforcé par la construction en cours d'une unité de production d'hydrogène bas carbone ainsi que par plus de 500 MW de puissance éolienne installée dans un rayon de 30 kilomètres.

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