A vendre ou louer, bureaux de 212 m² en zone franche et QPPV à Roubaix (59)
Roubaix (Nord - Hauts-de-France - France)

Bureau

Référence: AFR9680A

LOCATION, ACHAT

Loyer hors charges: 1667.00 € / m2 / an

ROUBAIX Bureaux de 212,60 m² équipés et climatisés au premier étage.
Emplacement idéal, en hyper centre aux pieds du métro et tramway. Visibilité de plus de 15 mètres de façade, angle de rue.
Immeuble Récent : sécurisé via portails motorisés + portes avec rideaux métalliques et alarmes ; normes E.R.P et P.M.R avec rampe d'accès, ascenseur et toilettes. 5 places de parking.
Avantages Fiscaux : ZONE FRANCHE et QPPV.

Description du bien

Achat ou location d'un plateau de bureaux d'un total de 212 m² à Roubaix, dans le Nord (59)

Vous recherchez un bâtiment pour votre activité ? Nous vous présentons dans cette annonce, une opportunité dans la région Hauts-de-France.

En Zone France, frontière belge

A un emplacement idéal, cette offre se trouve en hyper-centre de Roubaix à proximité directe des transports en commun et de commerces. Visibilité de plus de 15 mètres de façade, angle de rue. A 20km de Lille (10 minutes en TER/TGV) et à 1h30 de Bruxelles. Situé entre deux sorties d'autoroute (A22), à seulement 15 minutes. A 25 km de l'Aéroport Lille-Lesquin. Ce bâtiment est situé en zone franche et QPPV et bénéficie donc d'avantages fiscaux.

Bien fonctionnel

Dans un immeuble récent, les bureaux ont une superficie totale de 212,60 m². Les bureaux sont équipés et climatisés au premier étage, il sont équipés de serrures électroniques permettant le contrôle d'accès. Le bâtiment détient les normes E.R.P et P.M.R avec rampe d'accès, ascenseur et toilettes.

Bureau accueil secrétariat 28,51 m²	Toilettes Femmes + lavabo 5,50 m²
Bureau /salle de réunions 20,79 m²	Toilettes Hommes + lavabo 5,50 m²
Bureau 26,07 m²	Bureau ou coin repas (avec kitchenette) 21,65 m²
Archives 7,07 m²	Bureau panoramique (open-space) 77,15 m²
Bureau 20,36 m²	SURFACE TOTALE : 212,60 m²

Le site est sécurisé via des portails motorisés, des portes avec rideaux métalliques et des alarmes ; également, il dispose de 5 places de parking.

Quel prix pour cette offre ?

A vendre ou à louer. Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel ; tout comme les informations sur le bail et les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.

Caractéristiques techniques

Climatisation Oui
Température dirigée Non défini
Adapté PMR Oui
Parking Oui
Bien sécurisé Oui
Alarmes
Portails sécurisés
Pré-Cablé Oui

Conditions financières

Loyer hors charges 1667.00 € / m2 / an

Accès au site

Autoroutes < 20min
A22
TER, RER, Tram, Métro < 20min
Gare de Tourcoing (10 minutes - 4 km)
Gare TGV < 20min
Gare de Tourcoing (10 minutes - 4 km)
Aéroport Entre 20min et 1h
Aéroport de Lille-Lesquin (25 minutes - 22 km)
Aéroport international Entre 20min et 1h
Aéroport de Lille-Lesquin (25 minutes - 22 km)
Transports en commun sur la zone Oui