À louer – Bureaux à partir de 750 m² près de Lille, à Villeneuve-d’Ascq – Nord (59)
Villeneuve-d'Ascq (Nord - Hauts-de-France - France)

Description du bien

À louer – Bureaux à partir de 750 m² près de Lille, à Villeneuve-d’Ascq – Nord (59)

Situé idéalement à Villeneuve d’Ascq, dans le quartier des 4 Cantons, ce nouveau programme immobilier offre une visibilité exceptionnelle à l'entrée du parc scientifique de la Haute Borne. Le site se trouve face au parking du stade Pierre Mauroy, au terminus de la ligne 1 de métro. Il permet aussi un accès rapide aux embranchements d’autoroute A22 et A25.

Ce bâtiment est certifié BREEAM "Very Good" ainsi que WELL "Core & Shell". Il dispose d’une surface totale de 13 086 m² dont 12 806 m² sont dédiés aux bureaux et divisibles à partir de 750 m².

Autres caractéristiques :

• Eau : oui
• Electricité : oui
• Gaz : non
• Assainissement : oui
• Sprinkler : non
• Numérique : Fibre optique

Une localisation stratégique dans la périphérie de Lille

Situés à Villeneuve-d'Ascq, une ville dynamique et en pleine expansion, ces bureaux bénéficient d'une localisation idéale entre Lille et Roubaix. Ils sont facilement accessibles via les axes autoroutiers tels que l'A1 et l'A27, et sont très bien desservis par les transports en commun lillois.

De plus, de nombreux axes routiers importants se trouvent à proximité immédiate de ce bâtiment, notamment l'A23, l'A27, l'A22 et l'A1, offrant ainsi aux entreprises installées une grande flexibilité et une grande accessibilité pour rejoindre facilement toutes les grandes villes de la région, telles que Roubaix, Tourcoing et Valenciennes.

À proximité :

• Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes
• Gare TGV Lille Flandres et Lille Europe accessibles en métro en 10 minutes

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Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique

Conditions financières

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Proximité des autoroutes A23, A27, A22 et A1

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Arrêt de métro "4 Cantons Grand Stade" à moins de 10 minutes à pied

• Gare TGV < 20min

  Gare TGV Lille Flandres et Lille Europe accessibles en métro en 10 minutes

• Aéroport < 20min

  Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes

• Aéroport international < 20min

  Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes

• Transports en commun sur la zone Oui