À vendre ou à louer – Local Industriel de 1 980 m² à Saint-Séverin – Charente (16)
Saint-Séverin (Charente - Nouvelle-Aquitaine - France)

Description du bien

Local Industriel de 1 980 m² à vendre ou à louer à Saint-Séverin (16)

À l’épicentre d’Angoulême, Périgueux et Bordeaux, découvrez cet ancien commerce d’ameublement de 1 980 m² pouvant être réhabilité en fonction de votre activité en local industriel ou des bureaux.

Ce bien, disponible à la vente ou à la location, est divisé en deux espaces. Au rez-de-chaussée, un espace showroom de 1 500 m² et à l’étage un second espace de 500 m². Un bâtiment annexe de 300 m² peut servir de lieu de stockage ou encore de garage.

Un parking attenant est aussi mis à disposition avec ce bien. Malgré le bon état général du bâtiment, à noter que quelques travaux sont à prévoir, notamment pour l’électricité et l’accessibilité.

Une localisation idéale entre Bordeaux, Angoulême et Périgueux

Ce local dispose d’une localisation idéale dans le département de la Charente. En effet, la commune de Saint-Séverin sur laquelle se trouve le bâtiment se trouve au point de convergence de trois grandes agglomérations : Angoulême (à 46 minutes), Périgueux (à 1h) et Bordeaux (à 1h40)

De Saint-Séverin, vous pouvez rejoindre facilement les grands axes de circulation comme la N10 reliant Angoulême à Poitiers, l‘A10 reliant Bordeaux et Poitiers ou encore l’A89 qui relie Bordeaux et Clermont Ferrand.

À proximité :

• Gare d’Angoulême à 45 minutes
• Gare de Périgueux à 55 minutes
• Aéroport d’Angoulême-Cognac à 55 minutes
• Aéroport de Bordeaux à 1h35

Quel est le prix de vente de ce local industriel en Charente ?

Le prix de vente de ce bien est à 162 000 €

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Température dirigée Non défini
• Showroom Oui
• Parking Oui

Conditions financières

• Prix de vente Bâtiment 162000.00 €

Accès au site

• Autoroutes Entre 20min et 1h

  Autoroute A89 à 50 minutes
  Autoroute A10 à 1h
  Autoroute A20 à 2h

• TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

  Gare d’Angoulême à 45 minutes
  Gare de Périgueux à 55 minutes

• Gare TGV Entre 20min et 1h

  Gare d’Angoulême à 45 minutes
  Gare de Périgueux à 55 minutes

• Aéroport > 1h

  Aéroport d’Angoulême-Cognac à 55 minutes
  Aéroport de Bordeaux à 1h35

• Aéroport international > 1h

  Aéroport d’Angoulême-Cognac à 55 minutes
  Aéroport de Bordeaux à 1h35