À vendre ou à louer – Local agroalimentaire de 600 m² à Martel – Lot (46)
Martel (Lot - Occitanie - France)

Batiment Agroalimentaire

Référence: AFR18537

LOCATION, ACHAT

Loyer hors charges: 20.00 € / m2 / an
Prix de vente Batiment: 700000.00 €

Description du bien

Local agroalimentaire de 600 m² à vendre ou à louer à Martel (46)

Découvrez ce local agroalimentaire de 600 m² disponible à l'achat ou à la location dans la commune de Martel, située dans le Lot. Il se compose d'un laboratoire de 200 m² équipé de chambres froides, ainsi que d'une partie atelier de 400 m².

Le bâtiment est conforme aux normes de 2013 et dispose d'un quai de chargement ainsi que d'un vaste parking extérieur. De plus, il est possible de louer une partie seulement de ce bien immobilier.

Une localisation idéale dans le Lot et à proximité de la Corrèze

Située dans le nord du Lot, la commune de Martel bénéficie d'une localisation stratégique le long de la D840, un axe majeur de circulation. En effet, depuis Martel, il est possible de rejoindre l'autoroute A20 en seulement quelques minutes, permettant ainsi un accès rapide à Brive-la-Gaillarde et Montauban.

De plus, Martel permet également de rejoindre l'autoroute A89 en moins de 30 minutes, laquelle relie Clermont-Ferrand à Bordeaux. Cette situation géographique privilégiée constitue une opportunité idéale pour le développement de votre entreprise.

À proximité :

Gare de Brive-la-Gaillarde à 30 minutes
Gare de Montauban Ville Bourbon à 1h30
Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne à 18 minutes

Quel est le prix de vente et de location de ce local agroalimentaire à Martel ?

Ce local agroalimentaire est mis à disposition à la vente pour un montant de 700 000 € HT.

La location de ce local est disponible à partir de 1 000 € HT/mois, en fonction de la surface louée.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

Multimodalité Routier
Climatisation Oui
Température dirigée Non défini
Quai de chargement Oui
Laboratoires Equipés Oui
Parking Oui
Débit Internet Haut débit

Conditions financières

Loyer hors charges 20.00 € / m2 / an
Prix de vente Bâtiment 700000.00 €

Accès au site

Autoroutes < 20min
Autoroute A20 à 5 minutes
Autoroute A89 à 30 minutes
TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h
Gare de Brive-la-Gaillarde à 30 minutes
Gare TGV Entre 20min et 1h
Gare de Brive-la-Gaillarde à 30 minutes
Aéroport < 20min
Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne à 18 minutes
Aéroport international < 20min
Aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne à 18 minutes