À vendre ou à louer - Entrepôts Logistiques de 6 518 m² à Saint-Romain-la-Motte – Loire
Saint-Romain-la-Motte (Loire - Auvergne-Rhône-Alpes - France)

Description du bien

Location ou vente d'Entrepôts Logistiques de 6 518 m² dans la Loire (42)

En région Auvergne-Rhône-Alpes, découvrez l'opportunité offerte par ces entrepôts logistiques. Ces lieux offrent un emplacement de choix pour votre entreprise. Nous restons disponibles pour davantage d'informations.

Caractéristiques des locaux d’activités

Sur un total de 6 518 m², vous trouverez 5 409 m² d'entrepôts, 959 m² de bureaux et 150 m² de locaux sociaux.

En ce qui concerne la construction :

• Structure et charpente béton.
• Couverture par bac acier - étanchéité multicouche
• Bardage double peau et panneau sandwich pour chambre froide.
• Menuiserie Alu laqué à rupture de pont thermique
• Dalle béton quartz.

Pour l’activité :

• 4 quais niveleurs dernière génération
• 2 portes sectionnelles à panneaux articulés prélaqués de 4 x 4,50 m de haut + de plain-pied
• Hauteur disponible de 10 m utile

En ce qui concerne les bureaux :

• Menuiseries intérieures bois
• Plâtreries peinture
• Carrelage faënce - Revêtement sol souple
• Climatisation réversible
• Electricité courant fort et pré-installation courant faible

Des entrepôts logistiques idéalement situés à Saint-Romain-la-Motte 

Proposés à la vente et à la location, ces locaux garantissent à votre entreprise une localisation idéale dans le département de la Loire (Saint-Romain-la-Motte).

Transports à proximité : 
À moins de 20 km : 

• L'aéroport de Roanne-Renaison 
• Les gares de Roanne et du Coteau 

À moins de 50 km : 

• Les gares de Régny, de Saint-Jodard et de Saint-Victor-Thizy 

À moins de 100 km : 

• Les aéroports de Saint-Etienne-Boutheon et de Vichy-Charmeil 
• Les gares TGV de Saint-Étienne Châteaucreux, de Mâcon Loché TGV et du Creusot-Montceau-les-Mines-Montchanin TGV 
• Les gares de Tarare, de Lamure-sur-Azergues et de Montbrison

Quel est le prix de ces entrepôts logistiques ?

En location, le bien sera disponible 18 mois après l’accord. Le paiement de garantie est de 3 mois de loyer HT/HC. En ce qui concerne le bail, il est de 10 ans dont 9 ans fermes Prix du loyer : 605 000 €/an HT HC.

A l’achat, le bien sera aussi disponible 18 mois après l’accord.
Prix de vente : 11 000 000 €.

Ces locaux vous intéressent et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.
 

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Climatisation Oui
• Température dirigée Froid positif
• Quai de chargement Oui
• Portes sectionnelles Oui

Conditions financières

• Loyer hors charges 92.82 € / m2 / an
• Prix de vente Bâtiment 11000000.00 €

Accès au site

• Autoroutes < 20min
• TER, RER, Tram, Métro < 20min
• Gare TGV < 20min
• Aéroport < 20min
• Aéroport international > 1h