À vendre ou à louer – Bureaux à partir de 290 m² à Rouen – Seine Maritime (76)
Rouen (Seine-Maritime - Normandie - France)

Description du bien

Bureaux à louer à partir de 290 m² à Rouen en Seine-Maritime (76)

Vous êtes à la recherche de bureaux près de Rouen ? Nous vous proposons des bureaux accompagnés d'espaces extérieurs partagés. Ces bureaux, divisibles à partir de 290m², sont répartis sur huit étages (R+8), offrent une superficie totale de 5 000 m² disponibles à la vente ou à la location. Ils répondent aux normes Effinergie 2017 et sont certifiés biosourcés niveau 1, avec une utilisation de matériaux renouvelables de 18 kg/m² de surface de plancher.

L'objectif de performance énergétique est E3 C1. Les bureaux bénéficient également d'un parking sécurisé et d'un gardien pour assurer la sécurité et le confort des occupants.

Ce bien sera disponible fin 2024.

Des bureaux idéalement situés à Rouen 

Les bureaux sont facilement accessibles en transports en commun, notamment grâce à la ligne T4 qui assure une liaison directe avec la gare SNCF. Situés à seulement cinq minutes du centre-ville historique de Rouen et à proximité de l'autoroute A13, ils permettent de rejoindre Paris en 1h30 et Le Havre en une heure.

Ces bureaux disponibles à la vente ou location vous intéressent ?

Ces bureaux vous intéressent et vous souhaitez en savoir davantage ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire

Caractéristiques techniques

• Climatisation Oui
• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Services mutualisé Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Bien sécurisé Oui
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  5 minutes de l'autoroute A13

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  à quelques minutes de la ligne T4

• Gare TGV < 20min

  5 minutes de la gare de Rouen

• Aéroport Entre 20min et 1h

  Aéroport de Rouen-Vallée de Seine

• Aéroport international > 1h

  Aéroport Paris-Beauvais à 1h30

• Transports en commun sur la zone Oui