À louer – Bureaux de 847 m² à Mont-Saint-Aignan – Seine-Maritime (76)
Mont-Saint-Aignan (Seine-Maritime - Normandie - France)

Bureau

Référence: AFR19456

LOCATION

Loyer hors charges: 150.00 € / m2 / an

Description du bien

Bureaux de 847 m² à louer au nord de Rouen (76)

Au nord de la Métropole de Rouen, sur la commune de Mont-Saint-Aignan, un immeuble de bureaux de 847 m² est disponible à la location à compter du 4ᵉ trimestre 2026.

Développés en R+1 avec un rez-de-jardin, les espaces offrent une organisation fonctionnelle alternant bureaux cloisonnés et open spaces lumineux. L'immeuble dispose également de salles de réunion, d'espaces de pause ainsi que de salles de restauration.

Des sanitaires sont présents à chaque étage. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur. Plusieurs places de stationnement, dont des emplacements PMR, complètent les prestations, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques (IRVE).

Une localisation idéale dans la périphérie de Rouen

Bénéficiant d'une situation stratégique au nord de la Métropole de Rouen, l'immeuble profite d'un environnement dynamique à proximité immédiate des communes de Bois-Guillaume, Isneauville, Bihorel et Déville-lès-Rouen. Le centre-ville de Rouen est accessible en seulement 10 minutes, tandis que les autoroutes A28 et A29 permettent de rejoindre facilement les grands axes en direction d'Amiens et de Lille.

Le site est également desservi par les transports en commun grâce aux lignes F2, F8 et 22. De nombreux commerces et services sont présents à proximité.

Quel est le prix de location de ces bureaux ?

Le loyer annuel est de 150 € HT/HC/m².

En 2024, les charges annuelles représentaient 5,22 € HT/m²/an.

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.