À vendre – Local d’activités de 1 185 divisible à partir de 320 à 429 m² dans la zone d’activités Bel Air à Taillades – Vaucluse (84)
Taillades (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Description du bien

Bâtiment d’activités de 1 185 m², divisible à partir de 320 m², dans la ZA Bel Air aux Taillades (84)

Au sein de la zone d’activités Bel Air aux Taillades, un bâtiment d’activités d’une surface totale d’environ 1 185 m² est proposé à la vente. Il peut être acquis dans son ensemble ou être divisé en trois lots indépendants, d’une surface comprise entre 320 et 429 m².

Chaque lot comprend un espace d’activité en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux aménagés en mezzanine.

Le lot n°1 développe une surface totale de 320 m², composée d’un local d’activité de 221 m² en rez-de-chaussée et de 99 m² de bureaux en mezzanine.

Les lots n°2 et n°3 offrent chacun une surface totale de 429 m², comprenant un local d’activité de 330 m² en rez-de-chaussée et 99 m² de bureaux en mezzanine.

Le bâtiment bénéficie d’une façade en bardage double peau, d’une toiture en bac acier et d’un permis conforme à la réglementation RT 2020. Les locaux disposent d’une dalle béton supportant une charge au sol de 2 tonnes, d’une hauteur sous plafond de 6 mètres, de trois portes sectionnelles motorisées, d’un éclairage extérieur ainsi que de skydomes assurant un apport de lumière naturelle.

L’ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé et bénéficie de 20 places de stationnement extérieures.

Une implantation stratégique à proximité d’Avignon

Situés au sein de la zone d'activités Bel Air à Taillades, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes du centre-ville de Cavaillon et à moins de 10 minutes de l'échangeur de l'autoroute A7 (sortie Cavaillon), permettant un accès rapide à Avignon, Orange, Marseille et Lyon. L'autoroute A54, reliant notamment Nîmes et Arles, est également facilement accessible.

La gare SNCF de Cavaillon, desservie par des lignes TER, se situe à moins de 10 minutes, tandis que la gare TGV d'Avignon est accessible en environ 35 minutes. L'aéroport d'Avignon-Provence se trouve à une vingtaine de minutes et l'aéroport Marseille Provence est situé à environ 50 minutes.

Quel est le prix de vente de ces locaux d’activités ?

Ces locaux sont disponibles à la vente au prix de 1 300 €/m².

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Multimodalité Routier
• Isolation des murs Double peau
• Température dirigée Non défini
• Portes sectionnelles Oui
• Charge au sol

  2T/m²

• Parking Oui
• Bien sécurisé Oui

Conditions financières

• Prix de vente Bâtiment 1540500.00 €

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  Autoroute A7

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare de Cavaillon

• Gare TGV < 20min

  Gare d'Avignon

• Aéroport < 20min

  Aéroport d'Avignon-Provence

• Aéroport international Entre 20min et 1h

  Aéroport Marseille Provence