À vendre – Locaux d’activités de 150 à 600 m² dans le Village d’Entreprises à Evreux – Eure (27)
Évreux (Eure - Normandie - France)

Locaux D'activité

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Référence: AFR19156

ACHAT

Description du bien

Locaux d’activités à partir de 150 m² au sein du Parc d’activités Long Buisson 3 à Evreux

Implanté dans un nouveau village d’entreprises conçu spécialement pour les artisans, TPE et PME, cet ensemble de locaux d’activités neufs offre des surfaces modulables allant de 150 à 600 m², disponibles à la vente. Pensé pour accompagner le développement économique local, ce projet s’inscrit pleinement dans une démarche écoresponsable tout en proposant un environnement fonctionnel, sécurisé et évolutif.

Le site se compose de huit bâtiments divisibles, permettant une grande flexibilité d’aménagement. Il comprend deux bâtiments de 200 m², deux de 400 m², deux de 425 m² et deux de 600 m², ces derniers étant équipés de toitures photovoltaïques. Tous les espaces sont vendus clos et couverts, laissant ainsi la possibilité aux acquéreurs de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur en fonction de leurs besoins.

Sur le plan technique, chaque bâtiment bénéficie d’une isolation double peau, d’un bardage métallique, d’un éclairage naturel optimisé et d’un sol en dalle béton pouvant supporter jusqu’à une tonne par mètre carré.

Labellisé Normandie Responsable, le village d’entreprises intègre plusieurs dispositifs en faveur de l’environnement, notamment des toitures photovoltaïques sur certains bâtiments, une gestion optimisée des eaux pluviales grâce à un système d’infiltration et à des voiries perméables, ainsi que des espaces verts paysagés.

L’ensemble du site est clos et sécurisé, avec une barrière à l’entrée du parc. Il dispose également d’un parking privatif attribué au prorata des surfaces (une place pour 50 m² achetés, avec possibilité d’acquérir des emplacements supplémentaires), ainsi qu’un espace dédié aux vélos.

La livraison de l’ensemble est prévue pour l’automne 2026.

Un emplacement stratégique dans le parc d’activités Long Buisson 3

Situé au sein du Parc d’Activités Long Buisson 3, ce village d’entreprises bénéficie d’un emplacement privilégié, au carrefour de quatre grands pôles économiques : Paris, Rouen, Le Havre et Caen. L’accessibilité du site est facilitée par une bretelle dédiée reliant directement la RN 1013 à l’autoroute A13 ainsi qu’une liaison en bus qui assure un accès pratique au centre-ville d’Évreux et à sa gare SNCF.

À proximité :

Gare Évreux Normandie à 5 minutes
Aéroport Paris-Beauvais à 1h45

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