À vendre – Local Industriel de 1 910 m² à Moustiers-Sainte-Marie – Alpes-de-Haute-Provence (04)
Moustiers-Sainte-Marie (Alpes-de-Haute-Provence - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Locaux Industriels

Référence: AFR18463

ACHAT

Prix de vente Batiment: 1550000.00 €

Description du bien

À vendre – Local Industriel de 1 910 m² à Moustiers-Sainte-Marie – Alpes-de-Haute-Provence (04)

Au cœur des magnifiques Parc Naturel Régional du Verdon, à proximité du centre-ville de Moustiers-Sainte-Marie, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel composé de plusieurs locaux d'activités, offrant une surface totale de 1 910 m², disponibles à la vente. Les locaux sont répartis sur trois bâtiments situés sur un terrain verdoyants, avec des superficies de 540 m², 970 m² et 400 m² respectivement.

Le premier local de 540 m² s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un showroom de 158 m², des vestiaires et sanitaires de 39 m², des bureaux de 25 m², ainsi que deux réserves de 11 m² et 9 m². À l'étage, vous trouverez trois appartements : un T4 de 86 m², un T4 de 126 m² et un T2 de 74 m².

Le deuxième local de 970 m² s'étend sur trois étages. Cet ancien atelier de faïence est équipé d'un monte-charge d'une capacité de 1 200 kg, desservant le bâtiment sur toute sa surface. Il dispose d'un sous-sol de 347 m², d'un rez-de-chaussée de 275 m², d'un local de 288 m² au premier étage et d'un dernier étage de 60 m².

Enfin, un troisième local de 400 m² vient compléter cette offre.

Cet ensemble immobilier est accessible aux gros véhicules, ce qui en fait une opportunité idéale pour diverses activités commerciales ou industrielles.

Une localisation stratégique à proximité de Manosque

Au sein d'une zone de revitalisation rurale, cet ensemble de locaux d'activités offre un emplacement privilégié dans la commune pittoresque de Moustiers-Sainte-Marie, située à une heure à l'est de Manosque. Cette charmante commune est notamment connue pour ses célèbres faïences, ses ruelles médiévales et ses paysages spectaculaires, ce qui en fait une destination touristique prisée.

En choisissant cet ensemble immobilier, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique au sein d'une zone à forte attractivité touristique et commerciale. La proximité de l'autoroute A51, à seulement 45 minutes en voiture, offre une excellente connectivité pour les déplacements professionnels. Cette autoroute relie Gap à Aix-en-Provence, offrant ainsi un accès facile aux principales villes de la région et aux marchés voisins.

À proximité :

Gare de Manosque – Gréoux-les-Bains à 50 minutes
Gare TGV d’Aix-en-Provence à 1h25
Aéroport de Marseille Provence à 1h35

Quel est le prix de vente de ce local industriel ?

Le prix de vente de ce local est de 1 550 000 € HT

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

Multimodalité Routier
Température dirigée Non défini
Showroom Oui

Conditions financières

Prix de vente Bâtiment 1550000.00 €

Accès au site

Autoroutes Entre 20min et 1h
Autoroute A51 à 45 minutes
TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h
Gare de Manosque – Gréoux-les-Bains à 50 minutes
Gare TGV > 1h
Gare TGV d’Aix-en-Provence à 1h25
Aéroport > 1h
Aéroport de Marseille Provence à 1h35
Aéroport international > 1h
Aéroport de Marseille Provence à 1h35