À vendre – Local Industriel de 1 000 m² à proximité de Troyes - Aube (10)
Ruvigny (Aube - Grand Est - France)

Locaux Industriels

Référence: AFR18850

ACHAT

Dans la périphérie de Troyes, sur la commune de Ruvigny, se trouve ce local industriel de 1 000 m² disponible à la vente. Niché au cœur d'un terrain clôturé de 4 800 m², cet établissement offre un vaste espace comprenant des zones de stockage, des ateliers et des bureaux.
Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au fioul, d'une pompe à chaleur pour les ateliers et d'une climatisation réversible pour les bureaux. Les 200 m² d'espace de bureau comprennent un grand open space de 103 m² avec un espace d'accueil, une salle de réunion de 23 m² et une salle d'archives de 15 m², ainsi qu'un magasin/stockage de 75 m². De plus, l'établissement est doté d'une salle de repos de 17 m² et de vestiaires. Les ateliers se répartissent en deux espaces de 116 m² et 81 m², tandis que les zones de stockage sont subdivisées en plusieurs sections de 109 m², 67 m², 116 m², 39 m², 877 m² et 75 m² avec une hauteur utile de 4 mètres. À l'extérieur, un espace de stockage couvert supplémentaire de 300 m² est disponible. Il convient également de noter que ce site est accessible aux poids lourds ainsi que d’un parking pour les véhicules légers.

Description du bien

Local industriel de 1 000 m² disponible à la vente à Ruvigny

Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au fioul, d'une pompe à chaleur pour les ateliers et d'une climatisation réversible pour les bureaux. Les 200 m² d'espace de bureau comprennent un grand open space de 103 m² avec un espace d'accueil, une salle de réunion de 23 m² et une salle d'archives de 15 m², ainsi qu'un magasin/stockage de 75 m². De plus, l'établissement est doté d'une salle de repos de 17 m² et de vestiaires.

Les ateliers se répartissent en deux espaces de 116 m² et 81 m², tandis que les zones de stockage sont subdivisées en plusieurs sections de 109 m², 67 m², 116 m², 39 m², 877 m² et 75 m² avec une hauteur utile de 4 mètres. À l'extérieur, un espace de stockage couvert supplémentaire de 300 m² est disponible.

Il convient également de noter que ce site est accessible aux poids lourds ainsi que d’un parking pour les véhicules légers.

Une localisation stratégique à proximité de Troyes

Implanté dans la commune de Ruvigny, à seulement 15 minutes au sud-est de Troyes, ce bien bénéficie d'une connectivité exceptionnelle. En effet, vous pourrez accéder à l'autoroute A26 en seulement 5 minutes et à l'autoroute A5 en 15 minutes. De plus, la rocade de contournement de Troyes est accessible en un court laps de temps, à seulement 5 minutes de trajet.

À proximité :

Gare de Troyes à 15 minutes
Aéroport de Paris-Orly à 1h40

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