À vendre – Local agroalimentaire de 998 m² à Villedieu-sur-Indre – Indre (36)
Villedieu-sur-Indre (Indre - Centre-Val de Loire - France)

Batiment Agroalimentaire

Référence: AFR19494

ACHAT

Description du bien

Local agroalimentaire de 998 m² à vendre à Villedieu-sur-Indre (36)

Situé sur la zone industrielle de Villedieu-Niherne, sur l'axe Châteauroux–Tours et à seulement 5 minutes de l'autoroute A20, ce bâtiment agroalimentaire dispose d’une surface totale de 998 m². Il est proposé à la reprise à la suite d'une liquidation judiciaire intervenue en novembre 2024.

Le bâtiment était exploité sous froid positif et dispose de 11 chambres froides positives ainsi que de 2 chambres froides négatives. Il comprend également des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, une salle de pause ou de réunion, ainsi que des locaux sociaux avec sanitaires.

Un showroom attenant complète l'ensemble et offre la possibilité de réaménager les espaces grâce à des cloisons en panneaux sandwich. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un éclairage LED.

Le site bénéficie d'un accès poids lourds avec deux quais de déchargement, d'un parking pour véhicules légers et d'un environnement sécurisé.

Une situation stratégique à proximité de Châteauroux

La zone d'activités de Villedieu-Niherne bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 15 minutes de Châteauroux, 1 h 25 de Limoges et 2 h 30 de Clermont-Ferrand via l'autoroute A71. Elle profite d'un accès rapide à l'autoroute A20 (Paris – Toulouse), ainsi qu'à proximité des autoroutes A10 (Paris – Bordeaux), A71 (Paris – Clermont-Ferrand) et A85 (Tours – Angers – Nantes).

Le site se trouve à une quinzaine de minutes de la gare SNCF de Châteauroux, desservie par la ligne POLT reliant Paris, Orléans, Limoges et Toulouse. Il est également situé à proximité de l'aéroport international Châteauroux-Centre Marcel Dassault, plateforme reconnue pour ses activités de fret, de logistique.

Ce local agroalimentaire à vendre vous intéresse ?

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

Multimodalité Routier
Température dirigée Non défini
Portes sectionnelles Oui
Parking Oui
Débit Internet Haut débit
Bien sécurisé Oui

Conditions financières

Accès au site

Autoroutes < 20min
Autoroute A71
TER, RER, Tram, Métro < 20min
Gare de Châteauroux
Gare TGV < 20min
Gare de Châteauroux
Aéroport < 20min
Aéroport international Châteauroux-Centre Marcel Dassault
Aéroport international < 20min
Aéroport international Châteauroux-Centre Marcel Dassault