À vendre – Entrepôt Logistique de 36 000 m² divisibles dans le pôle Eurotransit à Trémery – Moselle (57)
Trémery (Moselle - Grand Est - France)

Entrepot

Référence: AFR15275

ACHAT

Description du bien

Entrepôt Logistique de 36 000 m² divisibles à vendre à proximité de Metz (57)

Au cœur d'un des pôles logistiques les plus importants de l'Est de la France, Eurotransit, vous trouverez ce bâtiment logistique en cours de construction, offrant une surface de 36 000 m² et disponible à la vente. Cette plateforme XXL de dernière génération est en harmonie avec les objectifs du plan biodiversité visant à atteindre une « Zéro Artificialisation Nette ».

Implanté sur une parcelle de 83 530 m², ce bâtiment est composé de 1 000 m² de bureaux répartis sur deux plots, 300 m² d'espaces sociaux, et 500 m² d'espaces techniques. L'espace logistique est divisible, avec une hauteur libre de 11,80 mètres et une capacité de résistance au sol de 6 tonnes/m². Il est équipé de 36 quais de chargement et de 2 accès 0.00.

Ce bâtiment bénéficie d'une performance environnementale de haut niveau, avec la certification BREEAM « Excellent », une préparation pour l'installation de panneaux photovoltaïques, et une connectivité de pointe compatible avec la norme 4.0.

De plus, cette propriété offre un stationnement comprenant 90 emplacements pour véhicules légers (VL) et 12 emplacements pour poids lourds (PL) avec des flux de circulation distincts.

Une localisation idéale à proximité de Metz

Ce bâtiment logistique se situe à une vingtaine de minutes au nord de Metz, au sein du parc Eurotransit, une zone industrielle principalement orientée vers la logistique. Cette vaste zone de 520 hectares est la plus importante de l'Est de la France, abritant plus de 100 entreprises de renom telles que DHL, GEFCO, CALBERSON, POMONA, MICHELIN, NEOVIA, PSA, FRANCE TRANSFO, AIR LIQUIDE, BERGERA-MONNOYEUR, CMPM.

Eurotransit bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec les grandes voies de circulation, notamment l'autoroute A31 et l'autoroute A4. De plus, sa situation stratégique offre un accès privilégié aux marchés belge, luxembourgeois et allemand.

À proximité :

A moins de 20 km

les gares TGV de Thionville et de Metz Ville
Gares d'Hagondange, de Walygator Parc et de Maizières-lès-Metz.

A moins de 50 km :

Aéroport de Metz-Nancy-Lorraine
Gares de Lorraine TGV et de Luxembourg
Gares de Moyeuvre-Grande, Ébersviller et Malling.

À moins de 100 km :

les gares TGV de Nancy, Forbach et Lunéville
les gares de Marbache, Pompey et Teting

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