À vendre – Deux bâtiments de messagerie de 5 768 m² et 25 189 m² au sein de la zone d’activités des Hauts Banquets à Cavaillon – Vaucluse (84)
Cavaillon (Vaucluse - Provence-Alpes-Côte d'Azur - France)

Entrepot

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Référence: AFR19507

ACHAT

Description du bien

Projets de messageries de 5 768 m² et 25 189 m² au sein de la ZA des Hauts Banquets à Cavaillon (84)

Au sein de la zone d'activités des Hauts Banquets à Cavaillon, deux projets de bâtiments de messagerie sont proposés dans le cadre d'une offre clé en main comprenant le foncier et la construction du bâtiment par l'aménageur-propriétaire.

Le premier projet porte sur un terrain de 31 311 m² permettant la réalisation d'une messagerie de 5 768 m². Le permis de construire, concernant une activité non classée ICPE, est obtenu et purgé, offrant une mise en œuvre rapide du projet.

Le second projet est développé sur un terrain de 66 554 m² et prévoit la construction d'une messagerie de 25 189 m² relevant de la rubrique ICPE 1510. Le dépôt des dossiers de permis de construire et d'autorisation ICPE est programmé, avec une obtention des autorisations purgées attendue en février 2027.

Ces projets s'inscrivent au sein d'un parc d'activités labellisé EcoParc+, reconnu pour la qualité de ses aménagements et intégré à l'Opération d'Intérêt Régional (OIR) Naturalité. Le site accueille déjà des entreprises de référence telles qu'Aroma-Zone, Terravita, STEF et Even, dans un environnement dédié aux activités industrielles, logistiques, agroalimentaires, numériques et tertiaires. Le parc est entièrement desservi par la fibre optique et offre un environnement adapté au développement des activités logistiques.

Une situation stratégique à proximité de Cavaillon

Implantée à Cavaillon, au cœur de l'axe Lyon–Marseille, la zone d'activités des Hauts Banquets bénéficie d'un emplacement privilégié pour les activités logistiques et industrielles. À seulement 5 minutes de l'échangeur de l'autoroute A7, elle assure une connexion rapide avec les principaux bassins économiques de la vallée du Rhône, de la métropole Aix-Marseille-Provence et du sud de la France.

Les gares TGV d'Avignon et d'Aix-en-Provence se rejoignent en environ 30 minutes. Le parc profite également de la proximité immédiate du centre-ville de Cavaillon, offrant un accès facile aux commerces, aux services et aux équipements du quotidien pour les entreprises comme pour leurs collaborateurs.

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