À vendre – Bureaux de 790 m² à Torcy-le-Grand – Aube (10)
Torcy-le-Grand (Aube - Grand Est - France)

Bureau

Référence: AFR18383

ACHAT

Prix de vente Batiment: 1500000.00 €

Description du bien

À vendre – Bureaux de 450 m² à Torcy-le-Grand – Aube (10)

Découvrez ces bureaux de 450 m², disponibles à la vente, situés dans une zone de revitalisation rurale à Torcy-le-Grand. Les bureaux sont aménagés sur 3 niveaux, offrant un hall d'accueil et un espace comprenant 30 bureaux modulables de 7m2 à 100m2 répartis sur 3 niveaux (cloisons amovibles). Les cloisons amovibles permettent une grande modularité pour répondre à vos besoins.

La répartition des surfaces au sein du bâtiment est la suivante :

Le rez-de-chaussée (RDC) de 191 m² comprend un hall et 3 bureaux de 7,48 m² à 30,54 m².
Le premier étage (R+1) de 257 m² comprend 2 bureaux de 10,93 m² et 22,05 m², ainsi qu'un plateau de 111 m².
Le deuxième étage (R+2) de 238 m² comprend 3 bureaux de 10,9 m² à 20,13 m², ainsi qu'un plateau de 100 m².
Le troisième étage (R+3) de 102 m² est composé d'un espace de 95 m² qui peut être utilisé comme salle de réunion.

Au dernier étage de ce bâtiment, vous pourrez profiter d'une salle de réception avec une terrasse offrant une vue panoramique sur les environs. Les bureaux du rez-de-chaussée sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et le reste du bâtiment est uniquement accessible par une cage d'escalier. De plus, le bien dispose d'un accès sécurisé, de sanitaires à chaque étage et d'une zone de stationnement comprenant 20 places de parking. Le bien est également équipé de panneaux photovoltaïques en contrat ENEDIS.

Une localisation stratégique entre Troyes et Châlons-en-Champagne

Située à la limite des départements de l'Aube et de la Marne, Torcy-le-Grand est une commune proche d'Arcis-sur-Aube et à seulement 40 minutes de Troyes et Châlons-en-Champagne. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A26, A4 et A5, il est facile de rejoindre Paris en environ 1 heure depuis cette commune.

À proximité :

Gare de Châlons-En-Champagne à 40 minutes
Gare de Troyes à 45 minutes
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 2h
Aéroport de fret de Vatry à 25 minutes

Quel est le prix de vente de ces bureaux à vendre à Torcy-le-Grand ?

Le prix de vente de ces bureaux est de 1 500 000 €

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

Température dirigée Non défini
Adapté PMR Oui
Parking Oui
Bien sécurisé Oui

Conditions financières

Prix de vente Bâtiment 1500000.00 €

Accès au site

Autoroutes < 20min
En sortie direct de l’autoroute A26, sortie n°21A 25min de Troyes
TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h
Gare TGV Entre 20min et 1h
Aéroport > 1h
À 25min de l’aéroport de fret de Vatry
Aéroport international Entre 20min et 1h
À 2h de Roissy