À vendre – Bureaux de 740 m² à Evreux – Eure (27)
Évreux (Eure - Normandie - France)

Description du bien

Bureaux de 740 m² à vendre à Evreux (27)

Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Évreux, ce spacieux immeuble de bureaux de 740 m² est actuellement disponible à la vente. Érigé sur un terrain de 1 244 m², cette propriété bénéficie de l'éligibilité à la loi Denormandie, un programme incitatif en matière d'investissement locatif offrant une réduction d'impôt sur le revenu, ainsi que la possibilité d'entreprendre des travaux en vue de sa mise en location.

Répartis sur deux étages, ces anciens bureaux de services publics présentent au rez-de-chaussée un vaste espace d'accueil de 110 m², accompagné de 7 bureaux d'accueil dont les surfaces varient entre 11,42 et 13,09 m². Également à ce niveau, plusieurs toilettes, un local technique et une salle de réunion de 30 m² sont mis à disposition.

À l'étage, vous trouverez 7 bureaux d'accueil supplémentaires, allant de 12,5 à 13,2 m², ainsi que 5 bureaux de plus grandes dimensions, compris entre 16,6 et 20 m². Une cafétéria de 22 m² et une seconde salle de réunion de 48 m² complètent cet espace.

Un parking extérieur de 19 places est aussi disponible avec ce bien.

Ces aménagements conviennent idéalement à une activité tertiaire de service et offrent de multiples espaces de travail individuel, parfaits pour le développement de votre entreprise.

Une localisation idéale à Evreux

Idéalement positionné au sud du centre-ville d'Évreux, cet immeuble de bureaux offre un accès rapide au cœur de la ville et à toutes ses commodités en seulement 5 minutes. Il bénéficie d'une accessibilité renforcée grâce au réseau de transport en commun et se trouve à proximité immédiate d'une vaste zone commerciale.

À proximité :

• Gare Évreux Normandie à 3 minutes
• Aéroport de Paris-Orly à 1h30
• Aéroport Paris-Beauvais à 1h45

Ces bureaux à vendre vous intéressent ?

Le prix de vente de ces bureaux est de 530 000 €

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Caractéristiques techniques

• Température dirigée Non défini
• Parking Oui
• Débit Internet Fibre Optique
• Pré-Cablé Oui

Conditions financières

• Prix de vente Bâtiment 530000.00 €

Accès au site

• Autoroutes < 20min

  N103 à 3 minutes

• TER, RER, Tram, Métro < 20min

  Gare Évreux Normandie à 3 minutes

• Gare TGV < 20min

  Gare Évreux Normandie à 3 minutes

• Aéroport > 1h

  Aéroport de Paris-Orly à 1h30
  Aéroport Paris-Beauvais à 1h45

• Aéroport international > 1h

  Aéroport de Paris-Orly à 1h30
  Aéroport Paris-Beauvais à 1h45

• Transports en commun sur la zone Oui